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Ute Heiken
Birkenweg 1
27321 Morsum

Telefon: 04204/4289015
Email: u.heiken@immo-zentrum.de
Mobil: 0163/4725357

Anfrage zum Objekt

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

€

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche

5

Zimmer insgesamt

912 m²

Grundstück

1948

Baujahr

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Kaufpreis und Preise

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Hinweise zur Courtage

Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kosten und Finanzierung

Sollzinssatz

%

Effektivzinssatz

%

Tilgungssatz

%

Monatliche Rate

€

Restschuld nach Zinsbindung

€

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Hinweis: Unsere Finanzierungsexperten optimieren auf Wunsch das Finanzierungsmodell und zeigen Ihnen welche öffentlichen Fördermittel ggf. noch eingebunden werden können.

Objektdaten im Überblick

Objekt-ID

1003

Bestandsimmobilien

Objektart

Einfamilienhaus

Objektrubrik

Haus

PLZ

26160

Stadt/Ort

Bad Zwischenahn

Land

Deutschland

Verfügbar ab

Sofort

Besichtigung

Nach Vereinbarung

Wohnfläche

125 m²

Nutzfläche

17 m²

Gesamtfläche

142 m²

Zimmer insgesamt

5

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Küchen

1

Objektzustand

Altbau

Baujahr

1948

Energieausweis

liegt vor

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis

1948

Energiebedarf

556,40 kWh/(m²•a)

Energieeffizienzklasse

H

Energiebedarf dieses Gebäudes

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

25

50

75

100

125

150

175

200

225

>225

↑

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Zwischenahn. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 125 m² zzgl. Teil-Keller mit ca. 17 m² Nutzfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 912 m² in absolut ruhiger und bevorzugter Lage von Bad Zwischenahn. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und hat ein Satteldach.

Aufgrund des Objektalters sind umfangreiche Renovierungs- und energetische Modernisierungsarbeiten zu tätigen - ein Traum für jeden Handwerker. Ein Energieausweis ist vorhanden.

1948: Baujahr
1952: Baugenehmigung für ein Abstellschuppen mit Satteldach in massiver Bauweise
1961: Baugenehmigung für einen massiven Hausanbau
1968: Neubau einer Einzelgarage in massiver Bauweise

Lagebeschreibung

Bad Zwischenahn ist die größte Gemeinde im Landkreis Ammerland (Niedersachsen) und liegt westlich der Stadt Oldenburg. Die Nordsee ist nur ungefähr 60 Kilometer und die niederländische Grenze rund 80 Kilometer entfernt.

Aufgrund seiner Sehenswürdigkeiten und wunderschönen Landschaften ist Band Zwischenahn ein beliebtes Urlaubsziel. Neben zahlreichen Wald und Wiesen, gepflegten Parkanlagen ist das Zwischenahner Meer die Hauptattraktion. Mit seinen Wassersportmöglichkeiten und den Rad- und Wanderwegen rund um das Meer, bietet es einen hohen Freizeit- und Erholungswert für jung und alt.

Objektausstattung

Qualität der Ausstattung

Altersentsprechend

Küche

1

Bad

Vollbad

Balkon

Ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Stellplatz

Ja

Carport

0

Garage

Ja

Anzahl Etagen

1,5

Dachform

Satteldach

Fußboden

Holz/Dielen

Terrasse

Ja

Wintergarten

Ja

Keller

Ja

Freistehend

Ja

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über einen großer Balkon auf der überdachten Terrasse. Zum Abstellen von Fahrzeugen stehen eine Garage und 2 Stellplätze zur Verfügung. Wünderschönes und großes Grundstück in absolut ruhiger Wohngegend.

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit der Objektangaben, die auf Aussagen des Eigentümers beruhen, kann trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernommen werden.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Finanzierungsexperten beantworten in einem persönlichen Gespräch alle Fragen rund und um die Finanzierung.

Senden Sie uns einfach eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden uns umgehend zwecks Absprache für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

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