Unsere Leistungen

Immobilienverkauf mit dem gewissen Extra

Diverse kostenlose Dienstleistungen im Angebot

Um Ihnen einen kleinen Überblick zu unseren vielfältigen Dienstleistungen zu verschaffen, liefern für Ihnen im Folgenden eine kleine Übersicht aus unserem Leistungsangebot. Getreu unserem Motto "... verkaufen leicht gemacht!", versuchen wir Ihnen in nur wenigen Schritten einen möglichen Verkaufsablauf Ihrer Immobilie - vom kostenlosen Erstgespräch bis zum Vertragsabschluss - etwas näher zu bringen.

Übersicht unseres Dienstleistungsangebots für den Verkäufer:

Phase 1: Vor dem Verkauf

Persönliche, unabhängige und kompetente Beratung
Objektbesichtigung mit erster Werteinschätzung
Zusammenstellung und Prüfung der Objektunterlagen
Ggf. Besorgung oder Erstellung von fehlenden Unterlagen
Marktanalyse unter Berücksichtigung der regionalen Besonderheiten
Marktgerechte und seriöse Wertermittlung Ihrer Immobilie
Festlegen des Verkaufspreises
Wir entwickeln mit Ihnen die Marketing- und Vertriebskonzepte
- Beispiel: Wenn mal niemand was wissen darf? Wenn Sie möchten das niemand vom Verkauf Ihrer Immobilie erfährt, behandeln wir Ihren Verkauf möglichst diskret.
Tipps zur Herrichtung der Immobilie für Aufnahmen und Besichtigungstermine

Phase 2: Verkaufsvorbereitende Maßnahmen

Erstellen eines aussagefähigen Exposés
- Nutzung der modernsten Techniken (360°Aufnahmen, 3D-Visulalisierungen, Luftaufnahmen, Videos usw.), um im Ergebnis ein aussagefähiges und ansprechendes Exposé zu haben
Erstellen von weiteren Verkaufsunterlagen
Analyse möglicher Käuferschichten für zielgerichtete Marketingmaßnahmen
Umsetzten der Marketing- und Vertriebskonzepte
Nutzung von klassischen und innovative Marketingstrategien
- Print-Werbung (Klassische Zeitungsanzeigen und Aushang des Exposés beispielsweise in Schaukästen bei Banken)
- Online-Werbung (Beispielsweise die Veröffentlichung des Exposés auf unserer Internetseite und auf bekannten Immobilienportalen)
Erstellung des erforderlichen Energieausweises

Phase 3: Verkaufsbemühungen

Besichtigungstermine vereinbaren und koordinieren
Besichtungen vor Ort wahrnehmen
Abgleich unserer Bestandskundendatei auf mögliche Interessenten
Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten (ggf. Bonitätsprüfungen vornehmen)
E-Mail-Werbung (Direktversand) / Newsletter mit aktuellen Immobilien
Laufendes Reporting währen der Verkaufsgespräche (geschützter Login-Bereich mit Informationen zum Verkaufsstand)

Phase 4: Der Verkauf

Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten führen
Notartermine koordinieren
Führen aller Notargespräche
Teilnahme an allen Notarterminen
Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes
Besprechung des Kaufvertrages
Beurkundungstermin vereinbarten und Vertragsunterzeichnung

Phase 5: Nach dem Verkauf

Nachbesprechung zum Kaufvertrag
Auf Wunsch vor Ort bei der Schlüsselübergabe
Umzugsservice und der lästige Papierkram (Erforderliche Abmeldungen)
Behalten Sie uns gut in Erinnerung - Für Fragen stehen wir auch nach Vertragsabschluss weiterhin gerne zur Verfügung

Effiziente Marketingstrategien, eine kompetente und unabhängige Beratung sowie das Gespür zum bestmöglichen und reibungslosen Verkauf zeichnen uns aus.

Weitere Dienstleistungen für den Käufer/Bauherr:

Finanzierungsservice

Wenn es sich um ein Neubauprojekt handelt:

Grundstücksservice (Behilflich bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück)
Baufirmenservice (Vorauswahl und Kostenvergleiche von Baufirmen)

Zur Sicherheit
Falls doch einmal ein Fehler passieren sollte, sichern wir Sie und uns mit einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ab. Denn bereits ein kleiner Fehler aufgrund eines Irrtums oder Versehens, könnte mit erheblichen finanziellen Folgen verbunden sein. Als seriöser Immobilienmakler haben wir daher eine entsprechende Versicherung abgeschlossen, so dass unsere Kunden vor finanziellen Schäden geschützt sind.

Unser Leistungsanspruch
Auf Wunsch bekommen Sie das "Rundum-Sorglos-Paket", so dass Sie sich selbst um nichts mehr kümmern müssen. Wir werden Ihr Anliegen garantiert so erst nehmen, als wäre es unser eigenes Vorhaben. Da Ihre Immobilie so einzigartig ist wie Sie selbst auch, streben wir eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit an. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin damit wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch unsere Leistungen und Verkaufskonzepte vorstellen können.