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...verkaufen leicht gemacht!
  • Unsere Leistungen

    Immobilienverkauf mit dem gewissen Extra

    Diverse kostenlose Dienstleistungen im Angebot

    Um Ihnen einen kleinen Überblick zu unseren vielfältigen Dienstleistungen zu verschaffen, liefern für Ihnen im Folgenden eine kleine Übersicht aus unserem Leistungsangebot. Getreu unserem Motto "... verkaufen leicht gemacht!", versuchen wir Ihnen in nur wenigen Schritten einen möglichen Verkaufsablauf Ihrer Immobilie - vom kostenlosen Erstgespräch bis zum Vertragsabschluss - etwas näher zu bringen.
     
     
    Übersicht unseres Dienstleistungsangebots für den Verkäufer:
     
    Phase 1: Vor dem Verkauf
    • Persönliche, unabhängige und kompetente Beratung
    • Objektbesichtigung mit erster Werteinschätzung
    • Zusammenstellung und Prüfung der Objektunterlagen
    • Ggf. Besorgung oder Erstellung von fehlenden Unterlagen
    • Marktanalyse unter Berücksichtigung der regionalen Besonderheiten
    • Marktgerechte und seriöse Wertermittlung Ihrer Immobilie
    • Festlegen des Verkaufspreises
    • Wir entwickeln mit Ihnen die Marketing- und Vertriebskonzepte
      • Beispiel: Wenn mal niemand was wissen darf? Wenn Sie möchten das niemand vom Verkauf Ihrer Immobilie erfährt, behandeln wir Ihren Verkauf möglichst diskret.
    • Tipps zur Herrichtung der Immobilie für Aufnahmen und Besichtigungstermine
     
    Phase 2: Verkaufsvorbereitende Maßnahmen
    • Erstellen eines aussagefähigen Exposés
      • Nutzung der modernsten Techniken (360°Aufnahmen, 3D-Visulalisierungen, Luftaufnahmen, Videos usw.), um im Ergebnis ein aussagefähiges und ansprechendes Exposé zu haben
    • Erstellen von weiteren Verkaufsunterlagen
    • Analyse möglicher Käuferschichten für zielgerichtete Marketingmaßnahmen
    • Umsetzten der Marketing- und Vertriebskonzepte
    • Nutzung von klassischen und innovative Marketingstrategien
      • Print-Werbung (Klassische Zeitungsanzeigen und Aushang des Exposés beispielsweise in Schaukästen bei Banken)
      • Online-Werbung (Beispielsweise die Veröffentlichung des Exposés auf unserer Internetseite und auf bekannten Immobilienportalen)
    • Erstellung des erforderlichen Energieausweises
      
    Phase 3: Verkaufsbemühungen
    • Besichtigungstermine vereinbaren und koordinieren
    • Besichtungen vor Ort wahrnehmen
    • Abgleich unserer Bestandskundendatei auf mögliche Interessenten
    • Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten (ggf. Bonitätsprüfungen vornehmen)
    • E-Mail-Werbung (Direktversand) / Newsletter mit aktuellen Immobilien
    • Laufendes Reporting währen der Verkaufsgespräche (geschützter Login-Bereich mit Informationen zum Verkaufsstand)
      
    Phase 4: Der Verkauf
    • Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten führen
    • Notartermine koordinieren
    • Führen aller Notargespräche
    • Teilnahme an allen Notarterminen
    • Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes
    • Besprechung des Kaufvertrages
    • Beurkundungstermin vereinbarten und Vertragsunterzeichnung
     
    Phase 5: Nach dem Verkauf
    • Nachbesprechung zum Kaufvertrag
    • Auf Wunsch vor Ort bei der Schlüsselübergabe
    • Umzugsservice und der lästige Papierkram (Erforderliche Abmeldungen)
    • Behalten Sie uns gut in Erinnerung - Für Fragen stehen wir auch nach Vertragsabschluss weiterhin gerne zur Verfügung
     
    Effiziente Marketingstrategien, eine kompetente und unabhängige Beratung sowie das Gespür zum optimalen und reibungslosen Verkauf zeichnen uns aus.
     

     
    Weitere Dienstleistungen für den Käufer/Bauherr: Wenn es sich um ein Neubauprojekt handelt:  
    Zur Sicherheit
    Falls doch einmal ein Fehler passieren sollte, sichern wir Sie und uns mit einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ab. Denn bereits ein kleiner Fehler aufgrund eines Irrtums oder Versehens, könnte mit erheblichen finanziellen Folgen verbunden sein. Als seriöser Immobilienmakler haben wir daher eine entsprechende Versicherung abgeschlossen, so dass unsere Kunden vor finanziellen Schäden geschützt sind.
     
    Unser Leistungsanspruch
    Auf Wunsch bekommen Sie das "Rundum-Sorglos-Paket", so dass Sie sich selbst um nichts mehr kümmern müssen. Wir werden Ihr Anliegen garantiert so erst nehmen, als wäre es unser eigenes Vorhaben. Da Ihre Immobilie so einzigartig ist wie Sie selbst auch, streben wir eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit an. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!
     
    Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin damit wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch unsere Leistungen und Verkaufskonzepte vorstellen können.

    Unsere Leistungen

     
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