Unsere Leistungen

Um Ihnen einen kleinen Überblick zu unseren vielfältigen Dienstleistungen zu verschaffen, liefern für Ihnen im Folgenden eine kleine Übersicht aus unserem Leistungsangebot. Getreu unserem Motto "... verkaufen leicht gemacht!", versuchen wir Ihnen in nur wenigen Schritten einen möglichen Verkaufsablauf Ihrer Immobilie - vom kostenlosen Erstgespräch bis zum Vertragsabschluss - etwas näher zu bringen.
 
 
Übersicht unseres Dienstleistungsangebots für den Verkäufer:
 
Phase 1: Vor dem Verkauf

• Persönliche, unabhängige und kompetente Beratung
• Objektbesichtigung mit erster Werteinschätzung
• Zusammenstellung und Prüfung der Objektunterlagen
• Ggf. Besorgung oder Erstellung von fehlenden Unterlagen
• Marktanalyse unter Berücksichtigung der regionalen Besonderheiten
• Marktgerechte und seriöse Wertermittlung Ihrer Immobilie
• Festlegen des Verkaufspreises
• Wir entwickeln mit Ihnen die Marketing- und Vertriebskonzepte
  • Beispiel: Wenn mal niemand was wissen darf? Wenn Sie möchten das niemand vom Verkauf Ihrer Immobilie erfährt, behandeln wir Ihren Verkauf möglichst diskret.
• Tipps zur Herrichtung der Immobilie für Aufnahmen und Besichtigungstermine

 
Phase 2: Verkaufsvorbereitende Maßnahmen

• Erstellen eines aussagefähigen Exposés
  • Nutzung der modernsten Techniken (360°Aufnahmen, 3D-Visulalisierungen, Luftaufnahmen, Videos usw.), um im Ergebnis ein aussagefähiges und ansprechendes Exposé zu haben
• Erstellen von weiteren Verkaufsunterlagen
• Analyse möglicher Käuferschichten für zielgerichtete Marketingmaßnahmen
• Umsetzten der Marketing- und Vertriebskonzepte
• Nutzung von klassischen und innovative Marketingstrategien
  • Print-Werbung (Klassische Zeitungsanzeigen und Aushang des Exposés beispielsweise in Schaukästen bei Banken)
  • Online-Werbung (Beispielsweise die Veröffentlichung des Exposés auf unserer Internetseite und auf bekannten Immobilienportalen)
• Erstellung des erforderlichen Energieausweises

  
Phase 3: Verkaufsbemühungen

• Besichtigungstermine vereinbaren und koordinieren
• Besichtungen vor Ort wahrnehmen
• Abgleich unserer Bestandskundendatei auf mögliche Interessenten
• Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten (ggf. Bonitätsprüfungen vornehmen)
• E-Mail-Werbung (Direktversand) / Newsletter mit aktuellen Immobilien
• Laufendes Reporting währen der Verkaufsgespräche (geschützter Login-Bereich mit Informationen zum Verkaufsstand)

  
Phase 4: Der Verkauf

• Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten führen
• Notartermine koordinieren
• Führen aller Notargespräche
• Teilnahme an allen Notarterminen
• Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes
• Besprechung des Kaufvertrages
• Beurkundungstermin vereinbarten und Vertragsunterzeichnung

 
Phase 5: Nach dem Verkauf

• Nachbesprechung zum Kaufvertrag
• Auf Wunsch vor Ort bei der Schlüsselübergabe
• Umzugsservice und der lästige Papierkram (Erforderliche Abmeldungen)
• Behalten Sie uns gut in Erinnerung - Für Fragen stehen wir auch nach Vertragsabschluss weiterhin gerne zur Verfügung

 
Effiziente Marketingstrategien, eine kompetente und unabhängige Beratung sowie das Gespür zum bestmöglichen und reibungslosen Verkauf zeichnen uns aus.
 

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Weitere Dienstleistungen für den Käufer/Bauherr:

• Finanzierungsservice  

Wenn es sich um ein Neubauprojekt handelt:

• Grundstücksservice (Behilflich bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück)
• Baufirmenservice (Vorauswahl und Kostenvergleiche von Baufirmen)

 
Zur Sicherheit
Falls doch einmal ein Fehler passieren sollte, sichern wir Sie und uns mit einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ab. Denn bereits ein kleiner Fehler aufgrund eines Irrtums oder Versehens, könnte mit erheblichen finanziellen Folgen verbunden sein. Als seriöser Immobilienmakler haben wir daher eine entsprechende Versicherung abgeschlossen, so dass unsere Kunden vor finanziellen Schäden geschützt sind.
 
Unser Leistungsanspruch
Auf Wunsch bekommen Sie das "Rundum-Sorglos-Paket", so dass Sie sich selbst um nichts mehr kümmern müssen. Wir werden Ihr Anliegen garantiert so erst nehmen, als wäre es unser eigenes Vorhaben. Da Ihre Immobilie so einzigartig ist wie Sie selbst auch, streben wir eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit an. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!
 
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin damit wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch unsere Leistungen und Verkaufskonzepte vorstellen können.