Ihr seriöser Immobilienmakler

Gerne sind wir Ihr professioneller und kompetenter Immobilienmakler

Sprechen Sie uns in Immobilienangelegenheiten an - wir freuen uns auf ein Gespräch

Die Menschen werden, wenn man den Statistiken Glauben schenken mag, immer mehr, so dass es auch immer mehr Bedarf an Wohnraum gibt. Der Verkauf und auch der Kauf einer Immobilie ist immer mit einem sehr großen Maß an Arbeit verbunden. Denn nicht nur die Rahmenbedingungen müssen stimmen, sondern die Käufer und auch die Verkäufer müssen sich an immer mehr geltende Gesetze halten und auch die gesetzlichen Vorgaben umsetzen. Damit Sie Zeit, Arbeit und auch Aufwand sparen, sollten Sie sich an unsere kompetente Immobilienagentur wenden. Lernen Sie uns kennen - wir helfen Ihnen gerne!

Sie sind Eigentümer einer Immobilie – sei es eine Doppelhaushälfte, ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, ein Appartement oder eine Eigentumswohnung – und spielen mit dem Gedanken, diese gewinnbringend zu veräußern?

Dann sind Sie bei uns genau richtig – gerne erstellen Ihnen unsere Immobilienexperten auf Basis einer fundierten Marktwertanalyse Ihres Objekts ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. Realisiert wird der Verkaufsprozess dann auf Basis eines zielgruppenorientierten und repräsentativen Exposés. Neben der klassischen Variante setzen wir dabei auch vermehrt auf moderne Technologien, bei der das Verkaufsexposé den Kaufinteressenten sozusagen als digitales "Infotainment“ zur Verfügung steht.

Umfangreiches Service- und Dienstleistungsangebot

Wir sind immer für Sie da - auch dann, wenn es mal schwer werden sollte!

Unsere Kunden erhalten nicht nur eine umgehende und sehr umfangreiche Beratung, sondern werden - auf Wunsch - auch gerne während des gesamten Kaufs oder Verkaufs von unseren professionellen, freundlichen und kompetenten Mitarbeitern begleitet oder voll und ganz von diesen vertreten. In diesem Fall dürfen Sie natürlich davon ausgehen, dass Sie immer auf den neuesten Stand gehalten werden. Wer sich an uns wendet, darf sich auf einen sehr gr

oßen Umfang von Serviceleistungen freuen. Bevor beispielsweise eine Immobilie zum Verkauf angeboten wird, muss diese erst einmal bewertet werden. Bei unserem Leistungsangebot kommen Sie in den Genuss einer hochwertigen und zudem vollkommen kostenlosen Immobilienbewertung.

Diese Immobilienbewertung ist vor allem für die Vermarktungsstrategie wichtig, welche in einem direkten Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf steht. Wer also sein Haus verkaufen möchte und für diesen Zweck einen seriösen Immobilienmakler sucht, sollte sich an uns wenden und diverse Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Kommen Sie doch einfach in einen unserer Immobilienshops und lassen sich kompetent beraten.

Wir kennen uns nicht nur mit dem Verkauf der unterschiedlichsten Objekte aus, sondern haben auch einen besonderen Fokus auf Luxusimmobilien gelegt. Als Makler für Luxusimmobilien bieten wir unserem Kunden nicht nur unterschiedliche Luxusobjekte an, sondern verkaufen auch gerne Ihre Luxusimmobilien. Wenn Sie lieber selbst bauen möchten und eine passende Baufirma suchen, können wir Ihnen ebenfalls behilflich sein. Aufgrund unserer regionalen wie auch bundesweiten Kontakte zu diversen Baufirmen, haben wir bestimmt das passende Neubauvorhaben im Angebot. Zudem sind wir Ihnen auch gerne bei der Baufinanzierung behilflich.

Sie möchten wissen was Ihre Immobilie wert ist?

Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung

Kostenlose Marktpreisermittlung online und/oder vor Ort

Wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, dann sind wir Ihnen gerne bei der Vermarktung behilflich. Wir bieten Verkäufern eine kostenlose und unverbindliche Marktpreisermittlung. Nutzen Sie unser innovative Online-Immobilienbewertung und geben Ihre objektspezifischen Daten ein. Ganz egal ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, mit nur wenigen Klicks können Sie Ihre Anfrage absenden.

Mit Hilfe modernster Technologien ermitteln wir Ihnen einen möglichen Verkaufspreis, indem wir die aktuelle Preisentwicklung von vergleichbaren Immobilien in Ihrer unmittelbaren Umgebung berücksichtigen. So bekommen Sie eine realistische Vorstellung über einen möglichen Verkaufspreis und können diesen für Ihre weiteren Überlegungen zu Grunde legen.

Wer seine Immobilie aber tatsächlich verkaufen möchte, sollte auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung vor Ort nicht verzichten. Denn eine seriöse Preisermittlung ist nur möglich, wenn man sich die Immobilie ganz genau anschaut. Denn nur bei einer Besichtigung kann man sich beispielsweise einen vernünftigen Eindruck von der Bausubstanz, der Beschaffenheit sowie der Ausstattung und dem Zustand des Objektes machen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann kommen unsere erfahrenen und kompetenten Immobilienprofis gerne für ein unverbindliches Gespräch zu Ihnen. Rufen Sie uns an oder nutzen zur Terminvereinbarung unser Kontaktformular.

Zielgerichteter und erfolgreicher Immobilienverkauf - setzen Sie auf unsere Vermarktungsmethoden

Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie als Schlüssel zum Erfolg

Im Rahmen eines persönlichen Erstgesprächs möchten unsere erfahrenen Immobilienmakler zunächst Sie als Eigentümer sowie alle weiteren Daten und Rahmenbedingungen zu Ihrer Immobilie kennenlernen. Auf Basis der Fakten, Hintergründe, des Zustands der Immobilie sowie Ihren Verkaufsgründen, erstellen wir im Anschluss eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.

Je nach der Gesamtsituation stehen hierfür grundsätzlich der normale öffentliche Verkauf, der diskrete Immobilienverkauf sowie der Verkauf im Bieterverfahren zur Verfügung. Bei den herkömmlichen öffentlichen Verkaufsverfahren, setzen wir vermehrt auf das Marketing in einschlägigen Online-Immobilienportalen, Printmedien sowie regionalen oder überregionalen Tageszeitungen. Damit erreichen wir eine möglichst breite Käuferschicht. Solten die Rahmendaten des Objekts in das Suchraster eines, in unserer eigenen Kundendatenbank vorgemerkten Kaufinteressenten fallen, stehen die ersten potenziellen Käufer schon vor Vertriebsstart fest.

Auf Wunsch oder bei besonders hochpreisigen Immobilien führen wir den Verkauf auch gerne diskret für Sie durch. Dabei profitieren Sie als Eigentümer, dass nur vorgefilterte Interessenten nähere Informationen zur Immobilie selbst (z. B. die genaue Adresse) erhalten. Dadurch haben Sie den Vorteil, dass grundsätzlich nur qualitativ hochwertige Kaufinteressenten zur Besichtigung geladen werden und so auch etwaige Besichtigungstouristen und Nachbarschaftsgerüchte ausbleiben.

Das Bieterverfahren dagegen eignet sich beispielsweise bei schlecht verkäuflichen Immobilien oder bei renovierungsbedürftigen Objekten in guten Lagen. Auch bei bereits gescheiterten Verkaufsversuchen oder, wenn der Eigentümer das Geld aus dem Verkauf dringend benötigt, kann ein Verkauf im Bieterverfahren sinnvoll sein. Zudem lässt sich durch Einsatz des Bieterverfahrens auch oftmals ein höherer Verkaufspreis erzielen, als es mit einem herkömmlichen Verkauf der Fall wäre. Auch bei dieser Verkaufsstrategie verfügen unsere Immobilienmakler über das gesamte Repertoire von unterschiedlichen Varianten im Bieterverfahren. Hierzu gehören beispielsweise die Varianten mit der Option der Angebotsabgabe über das Internet, mit schriftlicher Angebotsabgabe, mit oder ohne Mindestpreis sowie Angebotsabgabe am Besichtigungstag.

Ihr Immobilienmakler mit modernen Verkaufstechniken

Innovatives und zielgruppenorientiertes Exposé

Eine der wichtigsten Grundlagen für einen effizienten und erfolgreichen Immobilienverkauf bildet das zielgruppenorientierte Exposé. Dabei setzen wir auf eine ausführliche Beschreibung des Objektes, seiner besonderen Ausstattungsmerkmale inklusive der Extras sowie der Lage und Umgebungsdetails. Wichtig ist uns dabei vor allem, dass neben dem Inhalt auch das Wording zur jeweiligen Zielgruppe passt. So setzen wir beispielsweise bei einem Einfamilienhaus gezielt die Vorteile für eine junge Familie in den Fokus.

Neben den Hard-Facts zur Immobilie und ihren Eigenschaften, gilt es diese auch mit einem entsprechenden Multimediaangebot im Exposé zu untermauern. Dazu bieten wir Ihnen neben professionellen und hochauflösenden Fotos auch unsere hausintern entwickelten und in

novativen Technologien an. Dazu zählen imposante Drohnen-Luftaufnahmen des Gebäudes bzw. Anwesens, die das gesamte Exposé nachhaltig aufwerten sowie informative Panoramaaufnahmen. Bei diesen lassen sich auch in Bezug auf den Objektstandort in der Nähe befindliche Hot-Spots wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs oder öffentliche Einrichtungen mit prägnanten Verlinkungen versehen. Die Kaufinteressenten erhalten so direkt und plakativ einen Eindruck zur infrastrukturellen Lage.

Mit unseren modernen 360°-Kameras scannen wir auf Wunsch auch die Wohnräume inklusive des Eingangsbereichs Ihres Objekts sowie die Nebengebäude. Durch solch einen virtuellen Wohnungs- bzw. Hausrundgang lässt sich nochmals eine breitere Zielgruppe erreichen, da sich Kaufinteressenten bequem über ihr Endgerät nahezu von jedem Standort aus, einen Eindruck vom Objekt verschaffen können. Gleichzeitig spart man sich Zeit und Aufwand für zahlreiche Vor-Ort-Besichtigungen und der Publikumsverkehr reduziert sich.

Für einen möglichst positiven und einladenden Eindruck sollte die Immobilie entsprechend aufbereitet werden. Auch hierzu bieten wir Ihnen auf Wunsch die komplette Bandbreite der verkaufsfördernden Maßnahmen des Home Stagings an. Dazu nehmen unsere Experten Ihr Objekt genau unter die Lupe und setzen Wohnräume, Fassade und Außenanlagen mit einfachen Mitteln gekonnt in Szene. Dabei stehen wir Ihnen von Beginn an und während des gesamten Verkaufsprozesses bis über die Objektübergabe beratend und kompetent als persönlicher Ansprechpartner zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

Unser Motto: Immobilie verkaufen leicht gemacht!

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und suchen einen kompetenten Immobilienmakler? Wir bieten Ihnen innovative und moderne Verkaufstechnologien und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Dabei gehören virtuelle Hausrundgänge und Aufnahmen mit der Drohne zu unserem Standard. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe können Sie auf Wunsch alles aus einer Hand bekommen und müssen sich selbst um nichts mehr kümmern.

Dabei legen wir sehr viel Wert auf eine vertrauensvolle und persönliche Zusammenarbeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.