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...verkaufen leicht gemacht!

Home Staging

Unter Home Staging versteht man das Verschönern einzelner Räume oder eines ganzen Hauses, um einen bestmöglichen Preis beim Verkauf zu erzielen. Diese verkaufsfördernden Maßnahmen können eine wichtige Rolle spielen, da der erste Eindruck bei einer Besichtigung eine ganz wesentliche Rolle spielt und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Der Kauf eine Immobilie oder Wohnung ist in den meisten Fällen eine emotionale Angelegenheit und wird aus dem bauch heraus getroffen. Daher spielt das Erscheinungsbild bzw. die Präsentation des Verkaufsobjektes eine ganz wichtige Rolle. Ganz einfach gesagt, "schön" lässt sich besser verkaufen als "hässlich".
 
Beim Home Staging kommen beispielsweise neue Möbel oder Einrichtungsgegenstände zum Einsatz. Zudem werden die Wand- und Bodenbeläge sowie die Farben und Lichtgestaltung unter die Lupe genommen. Übermalte oder herunterhängende Tapeten hinterlassen halt keinen guten Eindruck. Ein modern eingerichtetes Haus mit einer sehenswerten Raumgestaltung erweckt halt mehr Interesse, als ein heruntergekommenes Objekt. Gerade viel Licht und schöne Farben, können das Erscheinungsbild eines Objektes stark verändern und auch eine größere Käuferschicht ansprechen. Beispielsweise versprüht ein von älteren Menschen eingerichtetes und/oder unaufgeräumtes sowie verwohntes Haus auf junge Menschen meistens keinen besonderen Glanz, so dass das Kaufinteresse in der Regel stark abnimmt.
 
 
Wir bieten Home Staging für folgende Bereiche:
  • Bestandsimmobilien - beispielsweise beim Verkauf einer Immobilie oder Wohnung
  • Neubauvorhaben - beispielsweise bei der Einrichtung von Bauträgerobjekten (Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus)  
 
Ihre Vorteile durch das Home Staging:
  • Verkürzung der Verkaufszeit um bis zu 50%
  • Verkauf zum bestmöglichen Preis
  • Eine breitere Käuferschicht wird angesprochen
  • Weniger Besichtigungstermine und weniger Preisverhandlungen
  • Aufwertung des Objektes  
 
Häufig bewirkt allein das Umstellen von Möbeln oder das Aufräumen einen positiven Effekt. Denn viele Menschen überlegen bereits bei der ersten Besichtigung, wie und wo sie ihre eigenen Möbel hinstellen könnten, um dann abzuwägen, ob die Immobilien ihren Vorstellungen entspricht und zu ihnen passt.
 
Wir helfen Ihnen gerne, Ihr Haus oder Ihre Wohnung ins rechte Licht zu setzen, um eine kurze Verkaufszeit und einen höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
 
Sprechen Sie und an - wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Home Staging

 
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