Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Hinweis: Unsere Finanzierungsexperten optimieren auf Wunsch das Finanzierungsmodell und zeigen Ihnen welche öffentlichen Fördermittel ggf. noch eingebunden werden können.

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller. Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 924 m² großem Grundstück. Zudem verfügt es über einen Carport mit anliegenden Geräteschuppen, einen weiteren Schuppen und eine teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin. Neben dem Carport bietet die großzügige Auffahrt weitere Stellplätze, so dass mehrere Autos genügend Platz finden.
 
Der Vollkeller verfügt über 5 Räume und einen Heizungsraum. Der Keller kann auch als Wohnkeller genutzt werden, da er mit Fenstern ausgestattet ist und über eine entsprechende Raumhöhe verfügt. Neue Kellerfenster sind bereits gekauft und warten nur noch darauf, dass sie montiert werden. Ein Kellerraum könnte als Waschküche und ein anderer als Werkkeller genutzt werden, so dass für die anderen Räume noch viele Gestaltungsmöglichkeiten verbleiben. Ein Weinkeller, ein Fitnessraum mit Sauna, ein Billardzimmer oder der Partykeller wären mögliche Alternativen. Eine Kelleraußentreppe ist ebenfalls vorhanden.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit angrenzenden und großem Wohnbereich. Die neuwertige Küche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Drei weitere Zimmer ein Vollbad und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss anzufinden. Neben dem Schlafzimmer der Eltern würden auch noch zwei Kinder Platz im Erdgeschoss finden. Alternativ könnte ein Zimmer aber auch als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden. Aufgrund der Größe, bietet dieses Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist auch für die Familie mit vielen Kindern ein Traum.
 
Vom Erdgeschoss gelangt man über die massive Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt insgesamt über 4 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Die optimale Raumaufteilung bietet viel Platz, so dass alles 4 Räume als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder einfach als Spielzimmer genutzt werden könnten. Die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und sorgen daher für eine angenehme Wohnatmosphäre.
 
Das Haus befindet sich, aufgrund der laufenden Modernisierungsmaßnahmen in einem guten und gepflegten Zustand. Eine Besichtigung lohnt sich daher ganz bestimmt und ist jederzeit nach Absprache möglich.

 

Das angebotene Objekt befindet sich in Nortorf. Das Haus selbst liegt in einer verkehrsberuhigten und bevorzugten Lage von Nortorf. Nortorf liegt in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Obwohl es eine ländliche Lage ist, ist Nortorf mit seinen fast 7.000 Einwohnern eine Stadt. Die Stadt liegt nördlich von Neumünster zentral in der Region Mittelholstein. Nortorf liegt auf der holsteinischen Geest, die während der Eiszeiten entstand. Die Stadt Nortorf hat sich 2007 mit weiteren 16 Gemeinden zum Amt Nortorfer Land zusammengeschlossen. Bis Ende 2016 hatte die Stadt eine eigene Verwaltung.
 
Im Städtedreieck von Neumünster, Rendsburg und Kiel, liegt die Stadt zwischen den Naturparks Westensee und Aukrug. Die Lage von Nortorf spiegelt den geografischen Mittelpunkt von Schleswig-Holstein wieder und ist aufgrund der zentralen Lage als Wohnort sehr beliebt. Die umliegenden Städte sind mit dem Auto daher schnell zu erreichen.
 
Einige Entfernungen im Überblick:
Von Nortorf nach Kiel: ca. 28 km
Von Nortorf nach Neumünster: ca. 13 km
Von Nortorf nach Rendsburg: ca. 28 km
Von Nortorf nach Bordesholm: ca. 15 km
 
Weiter besitzt Nortorf auch einen Bahnhof, dessen Bahnstrecke von Neumünster bis Flensburg reicht. Auch die A7 und A 215 liegen in unmittelbarer Nähe, so dass die großen Städte (z.B. Kiel oder Rendsburg) mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in den letzten Jahren ebenfalls verbessert wurden, so dass auch die Nachbargemeinden Nortorf als Einkaufszentrum nutzen. Die Stadt verfügt ferner über ein modernes Schulsystem, diverse Sportstätten, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und hat sonstige Einrichtungen zu bieten. Die umliegenden Seen und die Naturparks Westensee und Aukrug laden zudem zur Erholung und Entspannung ein.
 
Wer gerne die Vorteile einer Stadt genießt, aber dennoch ruhig und idyllisch Leben möchte, sollte sich das angebotene Objekt unbedingt anschauen. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Lage direkt unmittelbar an einem Wendehammer.

 

Besondere Ausstattungsdetails:

• Kaminofen
• 2 Badezimmer
• Separates Gäste-WC im EG
• 6 Zimmer (Schlafen Gäste Kinder Büro usw.)
• Vollkeller (Teilweise als Wohnraum nutzbar)
• Kelleraußentreppe
• Neuwertige Küche aus 2015
• Neue Kellerfenster vorhanden (Nur die Montage fehlt)
• Gasheizung aus 2012
• Dachgeschossausbau 2008/2009
• Hauseingangstür aus 2013
• Neue Fenster (Anzahl 7) und Terrassentür aus 2014
• Neue Schornsteineinfassung aus 2014
• Elektroinstallation teilweise erneuert in 2015
• Teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin
• Carport mit großen Geräteschuppen
• Große Auffahrt mit Stellplätzen
• Zusätzliche Schuppen direkt am Haus (Gartenseite)
• Gewächshaus
• Verkehrsberuhigte Straße / ruhige Lage
• Laufend modernisiert

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Finanzierungsexperten beantworten in einem persönlichen Gespräch gerne alle Fragen rund und um die Finanzierung und erstellen Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag unter Einbindung aller möglichen Fördergelder. Eine Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich.
 
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Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

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