Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Hinweis: Unsere Finanzierungsexperten optimieren auf Wunsch das Finanzierungsmodell und zeigen Ihnen welche öffentlichen Fördermittel ggf. noch eingebunden werden können.

Das angebotene Objekt ist ein Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage. Es wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 317 m² großen Grundstück. Es verfügt inkl. Keller über 4 Geschosse und hat eine Wohn- und Nutzfläche von über 167 m². Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind Vollgeschosse ohne Dachschrägen, so dass das Aufstellen von Schränken keine Probleme bereitet.
 
Der Keller hat eine lichte Höhe von ca. 2,10 m und verfügt über diverse Räume, so dass genügend Stauraum für Vorräte oder Gartengeräte zur Verfügung steht. Die Heizung befindet sich im Keller und stammt aus dem Jahr 1999. Hierbei handelt es sich um eine Gaszentralheizung der Marke “Wolf“. Die Waschmaschine kann ebenfalls im Keller (Waschküche) untergebracht werden, da genügend Platz vorhanden ist. Über eine Außentreppe kann man vom Keller direkt in den Garten und auf die Terrasse gelangen.
 
Über ein Eingangsvordach gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Eingangsflur eine Diele, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich verfügt allein über 29 m² und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Die Küche ist modern eingerichtet und kann auf Wunsch übernommen werden. Zwischen der Küche und dem Wohn- und Essbereich befindet sich ein hochwertiger Kaminofen mit Specksteinen, der ebenfalls im Haus bleibt. Das gesamte Erdgeschoss ist durch die vielen Fenster hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gelangt man über die zweiflügelige Terrassentür auf die Terrasse und in den Garten. Ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt hinter dem Garten.
 
Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Bad drei weitere Räume, die sowohl als Kinder- wie auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Zum Vollbad gehören eine Dusche und Badewanne. Wie bereits angesprochen ist auch dieses Geschoss ein Vollgeschoss, so dass lästige Dachschrägen, die das Aufstellen von Schränken verhindern, nicht anzufinden sind. Die Räume haben eine optimale Raumaufteilung und sind von ca. 9 bis zu fast 14 m² groß. Vom Obergeschoss gelangt man dann ins nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich kann als zusätzliches Schlaf- und/oder Kinderzimmer genutzt werden. Aufgrund seiner großzügigen Wohnfläche bietet das Haus auch genügend Platz für Familien mit drei Kindern. Eine Besichtigung lohnt sich ganz bestimmt und ist jederzeit nach Absprache möglich.

 

Schwentinental liegt in Schleswig-Holstein und ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön. Entstanden ist Schwentinental im Jahr 2008 durch den Zusammenschluss der amtsfreien Gemeinden “Raisdorf“ und “Klausdorf“. Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Klausdorf. Schwentinental hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt östlich von Kiel an der Schwentine. Die Schwentine ist mit 62 km einer der längsten Flüsse Schleswig-Holsteins und fließt entlang des nördlichen Stadtgebietes. Die Schwentine entspringt am Bungsberg und mündet in Kiel zwischen den Stadtteilen Neumühlen-Dietrichsdorf und Wellingdorf in die Kieler Förde. Sie durchfließt die Holsteinische Schweiz – das östliche Hügelland Holsteins - und durchquert zahlreiche große Seen.
 
Insbesondere der Naturpark Holsteinische Schweiz ist bei Urlaubern sehr beliebt und zählt zu den wichtigsten Tourismusregionen im Norden. Auch die Schwentine selbst ist natürlich für Urlauber wie auch für Einheimische - insbesondere zur Sommerzeit - ein beliebtes Ausflugsziel. Sie bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Rudern oder das Wandern entlang der Schwentine. Zahlreiche Ausflugslokale laden zum Verweilen und Speien ein. Diverse Naherholungs- und Naturschutzgebiete prägen das Stadtbild.
 
Ferner ist im Ortsteil Raisdorf ein Bahnhof vorhanden, der an der Bahnstrecke Kiel-Lübeck mit entsprechenden Anschlüssen und Verbindungen liegt. Neben den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten ist in Raisdorf auch ein Gewerbegebiet anzufinden, das aufgrund seiner Größe über die Grenzen von Schleswig-Holstein bekannt ist. Folglich befinden sich direkt vor der Haustür optimale Einkaufmöglichkeiten.
 
Außerdem sind diverse Jugend- und Sportvereine, eine Kleinschwimmhalle, das Freibad Schwentinental, der Wildpark, Kindertagesstätten, Seniorenresidenzen, Büchereien, eine Volkshochschule sowie diverse Schulen vor Ort anzufinden.
 
Einige Entfernungen im Überblick:
Vom Schwentinental nach Kiel ca. 11 km
Vom Schwentinental nach Preetz ca. 8,5 km
Vom Schwentinental nach Lübeck ca. 73 km
Vom Schwentinental nach Laboe an die Ostsee ca. 18 km
Vom Schwentinental nach Neumünster ca. 39 km
 
Zu den Autobahnen A210 und A215 gelangt man über Kiel mit dem Pkw in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
 

Besondere Ausstattungsdetails:

> Kaminofen
> Terrasse
> Separates Gäste-WC
> Vollkeller
> Vollbad mit Badewanne und Dusche
> Ruhige und bevorzugte Lage
> Moderne Küche
> Massive Garage
> Außenrollläden
 

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Finanzierungsexperten beantworten in einem persönlichen Gespräch gerne alle Fragen rund um die Finanzierung und erstellen Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag unter Einbindung aller möglichen Fördergelder. Eine Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich.
 
Senden Sie uns einfach eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden uns umgehend zwecks Terminabsprache für ein persönliches Gespräch bei Ihnen melden.
 
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.