Immobilien im Kreis Stormarn

Der Landkreis Stormarn stellt ein sehr gutes Beispiel dar für einen Speckgürtel und dessen Vorzüge. Im Süden Schleswig-Holsteins gelegen und unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg angrenzend, verbindet Stormarn idyllische Landschaften und ländliches Flair mit einer hervorragenden verkehrstechnischen Infrastruktur sowie Anbindung an die Metropolregion Hamburg, das ökonomische und kulturelle Zentrum Norddeutschlands. Stormarn mit seinen 6 Städten, darunter Bad Oldesloe als Kreisstadt mit rund 25.000 Einwohnern, und rund 50 Gemeinden zählt zu den flächenmäßig größeren Landkreisen des nördlichsten Bundeslandes. Interessant ist hierbei, dass rund drei Viertel Stormarns aus landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie zu Teil ausgedehnten Wald- und Forstgebieten besteht, dennoch aber deutlich überdurchschnittliche Werte beispielsweise hinsichtlich Kaufkraftkennziffer und Bruttosozialprodukt pro Kopf sowie eine sehr geringe Arbeitslosenquote aufweist. Die Ausstrahlungseffekte der Metropole Hamburg werden hierdurch anschaulich. Stormarn verfügt über rund 250.000 Einwohner mit steigender Tendenz; die Region prosperiert.

Der Immobilienmarkt im Kreis Stormarn hat in der letzten Dekade unter diesen überaus günstigen Rahmenbedingungen eine – dem allgemeinen Trend hin zu Betongold folgend – vorteilhafte Entwicklung vollzogen und konnte eine durchweg angemessene bis erfreuliche Preisentwicklung bei Bestandsimmobilien in allen Segmenten verzeichnen. Wir von immo-zentrum.de, Ihrem Dienstleister rund um die Immobilie, sind seit Jahren in der Region präsent und für Sie vor Ort tätig, konnten bislang jedoch keine Anzeichen für eine Überhitzung des Immobilienmarktes oder gar eine Blasenbildung erkennen. Gleichwohl hat das seit Jahren andauernde extrem niedrige Zinsniveau einen merklichen Nachfrageschub befördert, sodass ausgemachte Schnäppchen bei bestehenden Liegenschaften zunehmend schwieriger aufzuspüren sind.

Das klassische freistehende Eigenheim stellt im Kreis Stormarn traditionell das dominierende Segment im privaten Wohnimmobilienmarkt dar. Insbesondere in den größeren Städten bzw. Oberzentren Bad Oldesloe und Ahrensburg stehen Interessenten darüber hinaus auch größere wie kleinere Wohneinheiten zur Verfügung. Bei Interesse an einer entsprechenden Immobilie, gleich aus welchem Preissegment, werden wir mit unseren in der Region bestens verdrahteten Experten gerne für Sie tätig.

Langjährig gewachsene Kontakte begünstigen die Chance, dass wir zeitnah eine Liegenschaft entsprechend Ihren Vorstellungen zu einem angemessenen Kaufpreis aufspüren können. Unabhängig von Art, Größe und Beschaffenheit der Immobilie können wir Ihnen durch unsere Finanzierungsspezialisten zudem eine günstige und insbesondere individuelle, d.h., auf Ihre persönlichen Verhältnisse und Präferenzen abgestimmte Immobilienfinanzierung offerieren. Wie die Praxis tagtäglich zeigt, bestehen auch in Zeiten eines allgemein sehr niedrigen Zinsniveaus sehr deutliche Unterschiede zwischen einer durchweg empfehlenswerten Immobilienfinanzierung und einem Angebot von der Stange. Letztgenannte Finanzierungen können Sie von uns nicht erwarten; dies ergibt sich aus unserer langjährigen gewachsenen vertrauensvollen Zusammenarbeit mit den maßgeblichen regionalen Kreditinstituten sowie den infrage kommenden öffentlichen Förderinstitutionen.

Falls Sie beabsichtigen, ein Objekt im Landkreis Stormarn zu veräußern, kommen Ihnen unsere guten Kontakte aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit vor Ort ebenfalls zugute. Hierbei spielt keine Rolle, ob es sich um eine einfach ausgestattete Wohneinheit im kleinstädtischen Umfeld handelt oder beispielsweise ein exklusives Objekt am Traveufer: Die Vorzüge des Kreises Stormarn – idyllische Landschaft in Schlagdistanz zur Metropole Hamburg und zur Hansestadt Lübeck – schlagen unserer Erfahrung nach in jedem Fall bei der Akquisition einer kaufkräftigen Nachfrage durch.

Aufgrund der Marktgegebenheiten und unserer Präsenz in der Region können wir Ihnen hierbei einen kostenlosen Ersttermin bei Ihnen vor Ort anbieten. Hierbei erörtern wir die Beschaffenheit und Besonderheiten Ihrer Immobilie und vereinbaren den weiteren Umfang unserer Zusammenarbeit im Zuge des Verkaufsprozesses. In der Praxis delegieren unsere Kunden häufig den Verkaufsprozess an unsere Spezialisten, nicht zuletzt, um sich die nicht zu unterschätzende Bürokratie, die hierzulande beim Immobilienverkauf unvermeidlich ist, vom Hals zu halten. In jedem Fall können wir Ihnen, als besondere Dienstleistung eine kostenlose professionelle Marktpreisermittlung Ihrer Immobilie offerieren. Ein seriös kalkulierter Angebotspreis stellt unabdingbar das solide Fundament für einen zeitnah erfolgreichen Immobilienverkauf dar: Weder wird ein Ladenhüter aufgrund unrealistisch hoher Preisvorstellungen produziert, noch veräußern Sie Ihr Eigentum unnötig unter Wert!

Wir freuen uns in jedem Fall auf Ihre Anfrage und sind hierfür nur einen Anruf bzw. eine E-Mail entfernt!