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...verkaufen leicht gemacht!
  • Immobilienmakler Luxusimmobilien

    Gerne sind wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Luxusimmobilie behilflich

    Ihr kompetenter und diskreter Makler für Luxusimmobilien

    Luxus im Zusammenhang mit Immobilien lässt uns sofort an exklusive Penthouses mitten in der Altstadt oder herrschaftliche Villen im nobelsten Viertel denken, selbstverständlich ausgestattet mit eigenem Wellnessbereich und einer enormen Anzahl an Zimmern und Bädern. Doch abgesehen davon, woran erkennt man eigentlich eine Luxusimmobilie?

    Ob es sich um eine Immobilie aus dem gehobenen Segment handelt, ist nicht immer leicht zu sagen. Es gibt eine Reihe an Ausstattungen, die eine Luxusimmobilie ausmachen. Dazu zählt zum Beispiel die Verarbeitung hochwertiger Materialen im Innenraum. Die Küchenarbeitsplatte aus Marmor, professionelle Einbaugeräte und Einbaumöbel aus Vollholz vom Designer sind keine Seltenheit, wenn es um Luxuswohnungen geht. Darüber hinaus ist aber nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch ihre Lage entscheidend. Zusätzliche Services wie ein hauseigener Concierge oder ein Spa-Bereich runden den luxuriösen Lifestyle ab.

    Für viele ein Traum - die eigene Luxusimmobilie

    Die Architektur einer Luxusimmobilie

    Sie können individuell entscheiden, ob es einen Pool im Garten gibt oder wie hochwertig die Inneneinrichtung ist. In den meisten Fällen können solche Annehmlichkeiten nachträglich ergänzt werden, professionelle InnenarcLuxusimmobilienhitekten können das Flair der Wohnräume auf Wunsch vollkommen neugestalten. Doch die Architektur der Immobilie, die Aufteilung der Räume und die Lage des Gebäudes am Grundstück sind Eigenschaften, die bestehen bleiben. Daher zählen auch besondere Häuser von herausragenden Architekten und Architektinnen oft zu Immobilien aus dem Premium-Segment.

    Dabei zahlt man aber keinesfalls nur für den Namen. Viele Architektenhäuser sind Gesamtkunstwerke, in denen jedes Detail genauestens überlegt und nichts dem Zufall überlassen wurde. Jeder Ausblick, jede Nische und jede Achse im Gebäude sind exakt so, wie sie sein sollten. Das Gerücht, ein Haus von einem Star-Architekten sei unwohnlich, stimmt in den meisten Fällen nicht. Im Gegenteil, das besondere Gefühl für Raum, Licht und Oberflächen des Architekten spiegelt sich in den Häusern wider.

    Moderne Architektur spielt ungeachtet des Bekanntheitsgrades des Architekten bei Luxusimmobilien eine wichtige Rolle. Egal ob Neu- oder Umbau, großzügige Fensteröffnungen, große, möglichst hohe Räume und luxuriös ausgestattete Küchen und Bäder sind essenziell. Eine Terrasse über den Dächern der Stadt ist auch im Premium-Segment ein Highlight, ebenso wie eine perfekt sanierte Villa mit riesigem, parkähnlichem Garten im Nobelviertel.
     

    Entscheidend für ein Luxusobjekt - die Lage, Lage und Lage!

    Die Lage – ein ganz entscheidendes Kriterium bei gehobenen Immobilien

    Jede Immobilie aus dem Premium-Segment ist so individuell wie ihr Eigentümer. Ein besonders wichtiges Entscheidungskriterium ist die Lage des Objektes. Schließlich soll das Umfeld dem eigenen Lifestyle entsprechen.

    Die Auswahl an Luxusimmobilien in zentraler Lage in der Altstadt ist sehr begrenzt, dafür aber umso exklusiver. Traumhafte Altbauwohnungen werden saniert und so umgebaut, dass sie allen noch so hohen Ansprüchen genügen. Alles, was man an einer Stadt liebt, ist unmittelbar vor der eigenen Haustüre. Noble Restaurants und Bars, exklusive Geschäfte und berühmte Sehenswürdigkeiten bieten einen besonderen Lifestyle. Doch für eine Luxuswohnung in dieser Lage muss man sich bewusst entscheiden. Wer das hin und wieder turbulente Stadtleben genießt, der wird hier glücklich werden.

    Herrliche Villen mit großen Gartenanlagen finden sich meist etwas außerhalb der Innenstadt. Eigene Villenviertel bieten einen noblen Anblick, hier ist es meist besonders grün und ruhig. Eine eigene Villa zu bewohnen ist ein Traum, stehen doch deutlich mehr Räume zur Verfügung als in einer Wohnung. Im eigenen Garten ist Platz für einen Pool, einen eigenen Tennisplatz oder herrlich versteckte Ruheoasen. Viele ältere Villen sind sanierungsbedürftig, es lohnt sich nach bereits rundum erneuerten Objekten Ausschau zu halten.

    Wer Abgeschiedenheit, absolute Ruhe und viel Privatsphäre schätzt, der sollte sich eine Luxusimmobilie außerhalb der Stadt suchen. Umgeben von einer großzügigen Garten- oder Parkanlage und hohen Hecken oder Mauern ist man vor fremden Blicken bestens geschützt. Solche Objekte sind eine wahre Rarität und aufgrund ihrer Vorzüge sehr geschätzt.
     

    Sie möchten eine Luxusimmobilie verkaufen oder sind auf der Suche?

    Individuelle Wünsche und Vorstellungen an die Luxusimmobilie

    Wer auf der Suche nach einer Luxusimmobilie ist, sucht keine Standardlösungen, sondern Exklusivität. Dabei sollen selbstverständlich alle wichtigen Funktionen des Wohnens und Lebens erfüllt werden, allerdings mit völlig anderen Richtwerten. Nicht nur die Größe und Ausstattung der Wohnung selbst, sondern auch das Umfeld und der gebotene Service sind entscheidend für den luxuriösen LuxusimmobilienLebensstandard.

    Jeder setzt seine Prioritäten individuell, ob es die Nähe zu exklusiven Restaurants und Kunsteinrichtungen oder der hauseigene Wellnessbereich ist. Für viele ist es eine Sache von Prestige in einer bestimmten Straße oder einer bestimmten Gegend zu wohnen.

    Andere genießen die Vorzüge von ausgefallenen Extras wie einer Dachterrasse mit Pool, einem Autolift oder einem perfekt temperierten Weinkeller. Der Ausblick aus dem Salon oder der Suite kann ebenfalls ein wichtiges Entscheidungskriterium für eine Premiumimmobilie sein.


    So finden Sie Ihre Traumimmobilie

    Die wenigsten Luxusimmobilien werden auf herkömmlichen Plattformen angeboten. Interessenten wenden sich am besten direkt an einen Immobilienmakler, der solche Objekte im Portfolio führt. Professionelle Beratung, exklusive Führungen und absolute Diskretion sind dabei entscheidende Kriterien!

    Vorab empfiehlt es sich, sich Gedanken über die Wünsche und Vorstellungen zu machen:

    • Wo sollte die Immobilie liegen? Mitten in der Stadt oder lieber völlig ruhig und abgeschieden?

    • Worauf legen Sie besonders Wert? Sind es viele kleine Extras und Details oder ist es ein bestimmter Ausblick?

    • Welche Ausstattung ist für Sie unverzichtbar?

    • Sie haben ein bestimmtes Objekt gesehen und waren sofort begeistert? Was hat Ihnen daran besonders gefallen?

    Wir als Immobilienmakler gehen konkret auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse ein und suchen Ihre perfekte Luxusimmobilie. Gerne definieren wir in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen auch die Suchkriterien, damit die neue Immobilie auch Ihren Ansprüchen gerecht wird.

    Selbstverständlich sind wir aber nicht nur bei der Suche behilflich, sondern kümmern uns auch gerne um Ihren Verkauf. Wenn Sie eine Luxusimmobilie verkaufen möchten, dann wenden Sie sich bitte ebenfalls vertrauensvoll an uns. Für freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch vor Ort.
    Kontaktformular

     
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