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    Ihr(e) Ansprechpartner(in)
    Wolf Matthias
    Wuhrt 2
    24217 Barsbek

    Telefon: 04344/4126650
    Email: m.wolf@immo-zentrum.de
    Fax: 04344/4126651
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    Neubau inkl. Grundstück projektiert
    Kaufpreis
    143,71 m2
    Wohnfläche
    5
    Zimmer insgesamt
    770 m2
    Grundstück
    Baujahr

    Kaufpreis und Preise

    Kosten und Finanzierung

    Grundstück
    + Grunderwerbssteuer
    %
    + Notarkosten
    %
    + Maklercourtage
    %
    + Gebäudekosten
    + Erschließungskosten
    + Baunebenkosten
    + Außenanlagen
    + Finanzierung (Bauzeitzinsen)
    + Sonstiges
    Gesamtinvestition
    - Eigenkapital
    - Eigenleistungen (Lohn)
    Finanzierungsbedarf
    Sollzinsbindung
    Tilgungssatz
    %
    Sollzinssatz
    %
    Effektivzinssatz
    %
    Tilgungssatz
    %
    Monatliche Rate
    Restschuld nach Zinsbindung
    Hinweis: Unsere Finanzierungsexperten optimieren auf Wunsch das Finanzierungsmodell und zeigen Ihnen welche öffentlichen Fördermittel ggf. noch eingebunden werden können.

    Objektdaten im Überblick

    Objekt-ID
    1029
    Anzeige
    Bauträgerobjekte
    Objektart
    Einfamilienhaus
    Objektrubrik
    Haus
    Eigenleistungen möglich?
    Ja
    PLZ
    49733
    Stadt/Ort
    Haren (OT Lindloh)
    Verfügbar ab
    Sofort
    Besichtigung
    Nach Vereinbarung
    Wohnfläche
    143,7 m2
    Gesamtfläche
    143,7 m2
    Zimmer insgesamt
    5
    Anzahl Schlafzimmer
    4
    Anzahl Badezimmer
    1
    Anzahl Küchen
    1
    Objektzustand
    Projektiert

    Energieausweis

    Energieausweis
    liegt vor
    Energiebedarf dieses Gebäudes
    A+
    A
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    F
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    200
    225
    >225

    Objektbeschreibung

    Das angebotene Objekt ist ein Klassiker unter den großzügigen Einfamilienhäusern. Zeitlos und modern zugleich. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern (alternativ mit Gästezimmer). Die optimale Raumaufteilung und der offene Wohn- und Essbereich sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
     
    Zudem ist das Haus mit einigen Extras ausgestattet. So verfügt das Elternschlafzimmer beispielsweise über einen begehbaren Kleiderschrank (separates Ankleidezimmer mit viel Stauraum – zusätzlich als kleines Büro nutzbar) und das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
     
    Das Haus wird entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Sie haben freie Wahl bei der Grundrissgestaltung und der Hausausstattung. Auch Abweichungen von den beigefügten Grundrissvarianten sind möglich. Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sollte jetzt loslegen. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe bekommen Sie alles aus einer Hand.
     

    Zu den Kosten:
    Die Gesamtkosten belaufen sich auf unter 290 TEUR. In den Kosten sind das Haus, alle Baunebenkosten und das ausgewählte Grundstück (zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten) enthalten. Siehe auch die beigefügte Kosten- und Finanzierungsübersicht als PDF. Selbst eine Küche ist im Hausangebot enthalten. Das Haus ist komplett einzugsfertig projektiert, so dass alle Kosten enthalten sind.
     
    Die Grundstücksauswahl liegt natürlich bei Ihnen. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Gesamtkostenaufstellung inkl. unverbindlichem Finanzierungsvorschlag mit einem alternativen Grundstück.
     

    Zur Hausvariante:
     
    + KfW 55-Haus
    + 4 Schlafzimmer (ggf. inkl. Gästezimmer)
    + Zusätzliches Ankleidezimmer im Elternbereich
    + Ankleidezimmer mit viel Stauraum
    + Offener Wohn- und Essbereich
    + Separates Gäste-WC
    + Vollbad mit Dusche und Badewanne
    + Optimale Raumaufteilung
    + und vieles mehr!
     
     
    In den Kosten enthalten:
     
    + Wärmepumpe
    + Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
    + Küche
    + Verblendmauerwerk
    + Pfettendach
    + Blower-Door-Test
    + Begehbarer Spitzboden
    + und vieles mehr!
     

    Ihre Vorteile:
     
    + Schlüsselfertiges Bauen
    + Klassisches Einfamilienhaus
    + Individuelle Hausplanung möglich
    + Ersparnis durch zusätzliche Eigenleistungen
    + Energieeffizientes Bauen (z.B. KfW 55-Haus)
    + Kurze Bauzeit
    + Alles aus einer Hand
     

    Lagebeschreibung

    Bei diesem Angebot handelt es sich um das Baugrundstück mit der Nr. 13 im Baugebiet von Haren. Das Grundstück hat eine Größe von 770 m².
     
    Das Neubaugebiet zwischen Heuwiesenweg und Schützenplatz" liegt im nördlichen Teil des Ortsteils Lindloh. Das Baugebiet verfügt über 16 voll erschlossene Grundstücke in der Größenordnung zwischen 600 qm - 1.000 qm. Die Grundstücke unterliegen einer Bau- und Eigennutzungsverpflichtung. Die Stadt Haren liegt im Herzen des Emslandes, der Ortsteil Lindloh ca. 11 km westlich des Stadtkerns. Die Entfernung zur Niederländischen Grenze beträgt ca. 3 km, zur Autobahn 31 ca. 12 km. Weitere Informationen zur Stadt und zur Region erhalten Sie unter: www.haren.de www.emsland.de"
     
    Geplant ist die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus als KfW-55 Haus. Alternative Grundstücksangebote finden Sie auf der Internetseite des Grundstückanbieters. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Grundstückssuche behilflich und würden Ihnen weitere Baulandvorschläge übersenden.
     

    Objektausstattung

    Qualität der Ausstattung
    Gut
    Küche
    1
    Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
    Carport
    0
    Dachform
    Satteldach
    Energiestandard
    KfW-Effizienzhaus 55
    Terrasse
    Ja
    Fußbodenheizung
    Ja
    Gäste-WC
    Ja

    Ausstattungsbeschreibung

    Die Ausstattung kann entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Alles wird individuell geplant und mit Ihnen besprochen, so dass das Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Wir bieten eine große Auswahl von Ausstattungsmöglichkeiten und eine persönliche Beratung durch Fachpersonal zu jedem Gewerk.
     

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Finanzierungsexperten beantworten in einem persönlichen Gespräch gerne alle Fragen rund und um die Finanzierung und erstellen Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag unter Einbindung aller möglichen Fördergelder. Eine Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich.
     
    Senden Sie uns einfach eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden uns umgehend zwecks Terminabsprache für ein persönliches Gespräch bei Ihnen melden.
     

    Dateien

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