Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Hinweis: Unsere Finanzierungsexperten optimieren auf Wunsch das Finanzierungsmodell und zeigen Ihnen welche öffentlichen Fördermittel ggf. noch eingebunden werden können.

Verkauft werden soll ein landwirtschaftliches Grundstück und Grünfläche in Kiel-Russee. Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken und ist 23.258 m² groß. Nutzbar ist das Grundstück als Acker- und Grünland. Die beiden mit Bäumen und Sträuchern bewachsenen Flurstücke befinden sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Für diese beiden Flurstücke ist laut B-Plan eine landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen.

Für das dritte Flurstück gibt es keinen Bebauungsplan. Im Flächennutzungsplan der Stadt Kiel sind alle drei Flurstücke als Grünfläche ausgewiesen. Im Freiräumlichen Leitbild stellen diese Flächen die Querverbindung vom Förde- zum Landschaftsring und sind von jeglicher Bebauung freizuhalten. Die Russeer Au ist in diesem Teilabschnitt verrohrt. Zur Verbesserung des Fließgewässers soll die Russeer Au entrohrt werden. Die Flächen dienen laut Landschaftsplan außerdem der Entwicklung örtlicher Verbundstrukturen.

Für eine Bebbauung stehen die drei Flurstücke daher zukünftig auch nicht zur Verfügung.
 

Das angebotene Grundstück befindet sich im Kieler Stadtteil Russee. In Russe wohnen rund 7.800 Menschen auf einer Fläche von ca. 4 km².
 
Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung gepaart mit viel Natur und Grün machen den Stadtteil besonders attraktiv. Der Hauptbahnhof, welcher in vier Kilometern Entfernung liegt, kann durch eine gute Busverbindung in kürze erreicht werden.
 
Zudem glänzt der im Südwesten gelegene Stadtteil mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Einrichtungen, so dass die Dinge für den täglichen Bedarf schnell besorgt sind. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Vereinen sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
 
Durch die direkte Anbindung zur A 215 ist wird der reibungslose Fernverkehr in alle Richtungen gewährleistet. Die Städte wie beispielswiese Hamburg oder Flensburg sind daher mit dem Auto schnell erreicht.
 

Bonderheiten des Grundstücks:
Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken. Zwei Flurstücke liegen direkt nebeneinander und das dritte Flurstück grenzt an die beiden Flurstücke an.

Hier geht es zum Grundstücksvideo.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Finanzierungsexperten beantworten in einem persönlichen Gespräch gerne alle Fragen rund um die Finanzierung und erstellen Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag unter Einbindung aller möglichen Fördergelder. Eine Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich.
 
Senden Sie uns einfach eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden uns umgehend zwecks Terminabsprache für ein persönliches Gespräch bei Ihnen melden.
 
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.