Immobilien im Landkreis Cuxhaven

Der Landkreis Cuxhaven – eine von Einwohnern und Urlaubern gleichermaßen geschätzte Region mit ausgeprägter ländlicher Idylle fernab des Großstadttrubels. Der nördlichste und einer der größten Landkreise Niedersachsens befindet sich oberflächlich betrachtet in einer geographischen Randlage, umgeben von Nordsee, Wesermündung und Elbmündung. Dennoch befindet man sich keinesfalls fernab von Zivilisation und guter Infrastruktur.

Die Einwohnerzahl des Landkreises Cuxhaven hat sich in den letzten Jahrzehnten stabil bei rd. 200.000 gehalten; die Landwirtschaft stellt – typisch für Niedersachsen insgesamt – weiterhin den dominierenden Wirtschaftszweig dar: Nach aktuellen Erhebungen wird ein Anteil von immerhin 70 Prozent der Gesamtfläche landwirtschaftlich genutzt. Der Tourismus jedoch hat stetig und kontinuierlich an Bedeutung gewonnen und trägt einen erheblichen Teil zum Sozialprodukt des Landkreises Cuxhaven bei. Die Gründe hierfür sind zum einen die ländliche Idylle mit der Nordsee als besonders reizvollem Reiseziel, zum anderen die exzellente überregionale Verkehrsanbindung sowohl zur Metropolregion Hamburg als auch nach Bremen und den Ballungszentren Nordwest. Dies sorgt bisweilen dafür, dass der Landkreis Cuxhaven auch teils zur Metropolregion Hamburg, teil zur Metropolregion Nordwest zugehörig angesehen wird.

Trotz oder gerade wegen seiner geographischen Randlage kommt Cuxhaven, maßgeblich durch den Seehafen seiner gleichnamigen Kreisstadt, eine große überregionale Bedeutung als Verkehrsknotenpunkt zu. Die Stadt Cuxhaven mit ihren rd. 50.000 Einwohnern exklusive Speckgürtel bietet eine hohe Zahl hochqualifizierter Arbeitsplätze in der maritimen Wirtschaft, verbunden mit einer entsprechenden Kaufkraft. Interessanterweise sind hingegen einige Verwaltungseinrichtungen an die zur Hansestadt Bremen gehörige Enklave Bremerhaven ausgelagert. Faktisch verfügt der Landkreis Cuxhaven somit mit Cuxhaven und Bremerhaven über zwei regionale Oberzentren. Für die immense Bedeutung des Tourismus für die Region ist neben der guten Erreichbarkeit und der Nordseelage die hohe Anzahl von zurzeit 44 ausgewiesenen Naturschutzgebieten verantwortlich, darüber hinaus verfügt der Landkreis Cuxhaven über zahlreiche Landschaftsschutzgebiete und Naturdenkmäler. Die Rahmenbedingungen für Rad- und Wandertouren sind somit ideal. Kurzurlauber nutzen neben den einladenden kulinarischen Highlights in und um Cuxhaven vielfach die Fährverbindung zur einzigen deutschen Hochseeinsel Helgoland mit der außergewöhnlichen Option, dort zollfrei einkaufen zu können.  

Die Rahmenbedingungen des Landkreises Cuxhaven legen nahe, dass sich der Immobilienmarkt in der Region in den letzten Jahren erfreulich entwickelt haben sollte. Ebendies können unsere Experten von immo-zentrum.de bestätigen. Die Preise für Bestandsimmobilien sind in den letzten Jahren, dem allgemeinen Trend folgend, kontinuierlich gestiegen. Hierfür zeichnen sowohl die Standortvorteile als auch das äußerst niedrige Zinsniveau verantwortlich. Der ungebrochene Trend hin zu Betongold als Eckpfeiler der privaten Vermögensanlage und -sicherung in Zeiten gigantomanischer €uro-Rettungspakete tut sein Übriges. Entsprechend sind echte Schnäppchen im Landkreis Cuxhaven mittlerweile sehr rar geworden, wenn auch für eine Preisblase, anders als in einigen Metropolregionen des Landes, noch keine Anzeichen erkennbar sind.

Auf der Suche nach einer geeigneten Liegenschaft im Landkreis Cuxhaven ist es überaus nützlich, einen mit den regionalen Gegebenheiten vertrauten Partner an seiner Seite zu wissen. Wir sind im Landkreis Cuxhaven seit Jahren vor Ort tätig und kennen den regionalen und lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten entsprechend gut. Dies gilt für beide Oberzentren, die sieben großflächigen und dünn besiedelten westlichen Gemeinden und die immerhin 22 Gemeinden im nordöstlichen Teil des Landkreises Cuxhaven, angrenzend an die Landkreise Rotenburg (Wümme) und Stade. Für Ihr Immobiliengesuch sind wir nur eine E-Mail entfernt! Ob Ihr Interesse einem freistehenden Eigenheim oder einer kleineren Wohneinheit, zur Selbstnutzung oder Fremdvermietung gilt, ist hierbei unerheblich. Auch die Belegenheit des Objektes – Stadtlage, Stadtrandlage, ländlich – spielt keine Rolle, da wir sämtliche Segmente des privaten Immobilienmarktes im Landkreis Cuxhaven abdecken.  

Gerne unterstützen wir Sie auch hinsichtlich der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie im Landkreis Cuxhaven, unabhängig davon, ob Sie das Objekt freihändig oder mit unserer Unterstützung akquiriert haben. Wie die Praxis zeigt, bestehen auch in Zeiten eines extrem niedrigen Zinsniveaus durchaus beträchtliche Konditionsunterschiede zwischen den Angeboten diverser Kreditinstitute. Aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit vor Ort und einer gewachsenen vertrauensvollen Zusammenarbeit mit den maßgeblichen regionalen Banken können wir von immo-zentrum.de Ihnen eine im Vergleich günstige und insbesondere individuelle, auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnittene Immobilienfinanzierung anbieten.

Auch beim geplanten Verkauf einer Immobilie im Landkreis Cuxhaven unterstützen wir Sie gerne. Wir können Ihnen aufgrund unserer Marktkenntnis und unserer Tätigkeit vor Ort als besondere Dienstleistung eine kostenlose professionelle Marktwertermittlung offerieren. Diese sorgt dafür, dass das gesamte Projekt “Immobilienverkauf“ von vorne herein auf soliden Füßen steht: Weder veräußern Sie Ihr Eigentum unter Wert, noch produzieren Sie aufgrund unangemessen hoher Kaufpreisvorstellungen einen Ladenhüter! Die Angemessenheit des Angebotskreises ergibt sich schon dadurch, dass hier keine Schreibtischschätzung erfolgt, sondern wir mit Ihnen die Beschaffenheit und den Wert Ihrer Immobilie vor Ort besprechen. Inwieweit wir Sie darüber hinaus beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können, beispielsweise durch ein exklusives Exposé, erörtern wir ebenfalls anlässlich eines kostenlosen Ersttermins bei Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!