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...verkaufen leicht gemacht!
  • Immobilien in Probstei

    Immobilienmakler Probstei

    Wir sind Ihr Immobilienmakler in Probstei

    Professionelle und innovative Vermarktung Ihrer Immobilie

    Wer eine Immobilie in der Probstei verkaufen möchte, der braucht einen seriösen Immobilienmakler vor Ort, weil nur dieser die Marktwertermittlung richtig durchführen kann. Denn der Wert einer Immobilie selbst kann von Ort zu Ort um ein Vielfaches variieren. Das liegt daran, dass auf den Wert einer Immobilie nicht nur ihre Größe oder ihr Baujahr Einfluss nehmen, sondern auch diverse weitere Punkte beachtet werden müssen. Auch solche Faktoren wie die Lage des Hauses oder der Wohnung (nobles Viertel oder die Vorstadt), Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel spielen eine große Rolle.

    Nicht weniger wichtig sind auch der Zustand der Bausubstanz und eine Reihe weiterer Faktoren wie der Wert von vergleichbaren Immobilien in der Umgebung. Unsere Immobilienmakler kennen alle diese Faktoren und die Besonderheiten in der Region. Darüber hinaus haben sie entsprechende Ausbildungen Immobilienbewertung Vor Ortund verfügen über jahrelange Erfahrungen im Bereich der Immobilienvermarktung. Nutzen Sie daher unsere kostenlose Immobilienbewertung vor Ort und vereinbaren einen Termin für ein persönliches Gespräch.


    Mit unseren Maklern klappt der Immobilienverkauf definitiv

    Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, dann platzieren unsere Mitarbeiter das Inserat auf Internetplattformen, die besonders oft bei der Immobiliensuche genutzt werden. Zum professionellen Verkauf werden beispielsweise auch professionelle Fotos gemacht, Luftaufnahmen mit Drohne, virtuelle Hausrundgänge oder Panoramabilder. Auch eine detaillierte Objektbeschreibung darf natürlich nicht fehlen. Weiter führen unsere Immobilienprofis natürlich auch alle Besichtigungen durch, so dass Sie sich selbst um nichts kümmern müssen.

    Natürlich werden Besichtigungen nur mit seriösen Interessenten durchgeführt, da unsere Makler auch wissen, wie man solide Interessenten von nicht Soliden unterscheidet. Damit potenzielle Kaufinteressenten von den Vorzügen der Immobilie überzeugt sind, sind wir Ihnen auch gerne beim Home Staging behilflich. Dies bedeutet, dass wir Ihnen bei der Präsentation (z.B. Einrichtung) Ihrer Immobilie helfen und Ihr Haus oder Ihre Wohnung dadurch noch attraktiver erscheinen lassen, als sie ohnehin schon ist. Ist ein passender Käufer gefunden vereinbaren wir auch einen Notartermin und sind bei der Beurkundung selbstverständlich auch dabei.


    Weitere Dienstleistungen unserer Firma

    Was sollten Sie über Dienstleistungen unserer Firma noch wissen? Neben dem herkömmlichen Verkauf bieten wir Ihnen auch den Verkauf im Bieterverfahren an. Die Art des Bieterfahrens wird mit Ihnen besprochen und entsprechend Ihrer Wünsche und Vorgaben ausgerichtet. Nutzen können Sie auch unseren unabhängigen Finanzierungsservice. Unsere Finanzierungsexperten erstellen Ihnen gerne einen Finanzierungsvorschlag unter Einbindung aller möglichen Fördergelder. Gerade auch beim Immobilienverkauf ist unserer Finanzierungsservice sehr von Nutzen, da Käufer alles aus einer Hand bekommen und der Immobilienverkauf dadurch meistens schneller und reibungsloser von Statten geht.

    Spezialisiert haben wir uns aber auch auf die Vermarktung von Luxusimmobilien. Ferner sind wir Ihnen auch bei der Suche nach der geeigneten Baufirma behilflich. Wir haben diverse Kontakte zu regionalen und bundesweiten Baufirmen und kennen daher die Vor- und Nachteile der Anbieter. Zudem sind wir Ihnen auch gerne bei der Projektentwicklung behilflich. Wenn Sie beispielsweise den Bau eines Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage planen, sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner für Sie.

    Wir freuen us auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.
    Kontaktformular

     

    Ihr Immobilienmakler vor Ort

    Immobilienmakler Ascheberg
    Immobilienmakler Bokhorst-Wankendorf
    Immobilienmakler Bönebüttel
    Immobilienmakler Bösdorf
    Immobilienmakler Dobersdorf
    Immobilienmakler Heikendorf
    Immobilienmakler Hohenfelde
    Immobilienmakler Hohwacht
    Immobilienmaklershop Schönberg
    Immobilienmakler Laboe
    Immobilienmakler Lütjenburg
    Immobilienmakler Mönkeberg
    Immobilienmakler Plön
    Immobilienmakler Preetz
    Immobilienmakler Probsteierhagen
    Immobilienmakler Schönberg
    Immobilienmakler Schönkirchen
    Immobilienmakler Schrevenborn
    Immobilienmakler Schwentinental
    Immobilienmakler Selent/Schlesen
    Immobilienmakler Wendtorf

    Angebote aus der Region

    Verkauft
    Die Bebauung des Grundstückes kann individuell geplant werden. Gebaut werden kann beispielsweise ein anderthalbgeschossiges Einfamilienhaus oder ein ebenerdiger Bungalow. Auch die Größe des Hauses können Sie selbst bestimmen. Das Haus wird entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen geplant und gebaut. Sie haben freie Wahl bei der Grundrissgestaltung und bei der Ausstattung. Auch den energetischen Standard des Hauses, können Sie durch Auswahl der Energiekonzepte selbst bestimmen. Gebaut werden kann in massiver Bauweise und in geprüfter Holzständerqualität.

    Als Vorschlag haben wir ein Einfamilienhaus im typisch norddeutschen Baustil ausgewählt. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern. Im Dachgeschoss ist neben dem Schlafzimmer der Eltern mindestens noch genügend Platz für zwei Kinderzimmer. Der Wohn- und Essbereich kann wahlweise durch eine offene Küche erweitert werden. Unter dem Krüppelwalmdach befindet sich der Spitzboden, der als Ausbaureserve weiteren Platz bietet.

    Einige Ausstattungsdetails
    • Großzügige Raumaufteilung
    • Krüppelwalmdach
    • Erker im Erdgeschoss
    • Gauben sind zusätzlich planbar
    • Extra Kinderbad möglich
    • KfW-Effizienzhaus
       
    Zu den Kosten:
    Im angegebenen Kaufpreis von 242 TEUR sind alle Kosten enthalten. Berücksichtigt wurden der Grundstückskaufpreis, die Gebäudekosten und alle Baunebenkosten.

    Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte sollte jetzt loslegen. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe bekommen Sie alles aus einer Hand.
     
    Anschrift:
    24253 Probsteierhagen
    Wohnfläche:
    114,1 m2
    Objekt-ID:
    i-1030
    Kaufpreis:
    360°
    Verkauft
    Verkauft werden soll eine Eigentumswohnung, die 1995 in massiver Bauweise (Mehrfamilienhaus) errichtet wurde. Der Gebäudekomplex umfasst drei Wohnblöcke in dem insgesamt 23 Wohneinheiten untergebracht sind. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Wohnblock mit 9 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und einem zu wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Ausgestattet ist das Objekt mit einem Satteldach auf dem zusätzlich noch Dachgauben installiert wurden. Ein Vollkeller ist ebenfalls noch vorhanden. Im Keller befindet sich zudem eine Tiefgarage, die über ein elektrisches Tor (Tiefgaragenzufahrt) zu erreichen ist.
     
    Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum. Weitere Gemeinschaftsräume, wie beispielsweise ein Fahrradkeller oder eine Waschküche sind ebenfalls im Keller anzufinden. Die Gaszentralheizung (Bosch) mit Warmwasserspeicher befindet sich im Heizungskeller. Das Objekt steht auf einem 1.773 m² großen Grundstück in Schwentinental. Anzumerken ist unbedingt noch, dass sich direkt vor dem Gebäudekomplex auch noch zahlreiche öffentliche Stellplatzmöglichkeiten befinden.
     
    Die im Erdgeschoss liegende Wohnung ist über ein helles und gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Zur 76,97 m² großen Wohnung gehören zwei Zimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Flur, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine teilüberdachte Terrasse (darüberliegender Balkon) vervollständigt das Angebot. Die Terrasse ist über den Wohn- und Essbereich zu erreichen und bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende.
     
    Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich auf dem recht großen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Abstellkammer, in der zahlreiche Utensilien untergebracht werden können. Gegenüberliegend ist das Badezimmer mit Wannen-Duschkombination anzufinden. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich die beiden Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine klassische Aufteilung wäre Elternschlafzimmer (15,36 m²) und Kinderzimmer. Der Flur verläuft (offener Übergang) dann in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit über 22 m² recht großzügig gestaltet wurde. Über die große Fensterfront hat man einen perfekten Blick in den Garten und auf die Terrasse. Die offene Küche befindet sich auf der rechten Seite des Flures. Hier ist eine Einbauküche in L-Form eingebaut, die alle notwendigen Küchengeräte beinhaltet und genügend Platz zum Kochen zur Verfügung stellt. Über eine Terrassentür gelangt man vom Wohn- und Essbereich auf die Terrasse.
     
    Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende, Paare oder auch für Eltern mit einem Kind. Eine Besichtigung lohnt sich ganz bestimmt und ist jederzeit nach Absprache möglich.
     
    Anschrift:
    24222 Schwentinental
    Wohnfläche:
    77 m2
    Objekt-ID:
    i-1123
    Kaufpreis:
    Verkauft

    Verkauft werden soll eine Wohnung, die direkt an der Ostsee in Hafennähe liegt. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (8. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 108 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und zu ihr gehören 3 Gebäude mit insgesamt 350 Wohneinheiten. Gebaut wurde die Immobilie 1972 in massiver Bauweise. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 16.158 m² großen Grundstück ist mit einem Flachdach ausgestattet. Das 8. Geschoss wurde verkleinert (ähnelt daher einer Penthousewohnung) auf dem Flachdach des 7. Obergeschosses errichtet und verfügt ebenfalls über ein Flachdach. 
      
    Zur Gemeinschaftsfläche gehören neben dem Treppenhaus beispielsweise auch noch zwei Fahrstühle. Mit diesen ist die oberste Etage des Mehrfamilienhauses schnell und bequem erreicht. Das Treppenhaus ist gepflegt und großzügig gestaltet. Zudem befinden sich auf jeder Etage des Treppenhauses große Fensterflächen, die für viel Licht sorgen und einen wunderbaren Ausblick über den Hafen und auf die Ostsee garantieren. Die drei Häuser sind über eine Promenade verbunden, die auch zum Verweilen und Erholen einlädt. Der Hauseingang befindet sich auf der Promenadenseite. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich vorm Objekt in Hafennähe befindet. 
      
    Die Wohnung selbst ist zur Landseite ausgerichtet und verfügt über einen Balkon. Da die Wohnung aber am Rand des Gebäudes (äußerste Wohnung auf der rechten Gebäudeseite) liegt, hat man vom Balkon nicht nur einen guten Ausblick über Felder und Wiesen, sondern kann auch über die Ostsee in die Ferne blicken. Das Laboer Ehrenmal liegt ebenfalls in Sichtweite. Die Wohnung hat eine Größe von rund 41,38 m² und besteht aus einem Zimmer plus Küche und Bad. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich auf einem kleinen Flur, der direkt in den Wohn- und Schlafbereich führt. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschplatz ausgestattet. Die Küche befindet sich links neben dem Badezimmer. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über große Fensterflächen und eine Balkontür, über die der Balkon zu erreichen ist. 
      
    Die Wohnung ist sehr gepflegt und eignet sich für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt. Wer im Hafen “Marina Wendtorf“ ein Boot liegen hat und lieber im Bett schläft, der sollte sich die Wohnung ebenfalls anschauen. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

    Anschrift:
    24235 Wendtorf
    Wohnfläche:
    41,4 m2
    Objekt-ID:
    i-1144
    Kaufpreis:
    360°
    Verkauft
    Verkauft werden soll ein Einfamilienhaus mit Kapitänsgiebel in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1998 in 1,5-geschossiger Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage von Preetz auf einem 328 m² großen Grundstück. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf 656 m² im Wohnungsgrundbuch, wobei ein weiteres Einfamilienhaus – welches vor dem zu verkaufenden Objekt an der Straßenseite liegt – ebenfalls zum Wohneigentum (1/2 Miteigentumsanteile) gehört. Die beiden Häuser sind durch einen Freisitz bzw. einer Veranda mit Überdachung (halb offen) verbunden, sodass jeder Eigentümer selbst bei schlechtem Wetter trocken ins Haus kommt. Dieser Bereich bietet zusätzliche Sitz- und Abstellmöglichkeiten.
     
    Zum Haus gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Gartenhaus. Die Immobilie selbst, wie auch der Kapitänsgiebel sind jeweils mit einem Satteldach ausgestattet. Die Außenwände vom Erdgeschoss bestehen aus einem Verblendmauerwerk (Vormauerziegel) und das Dachgeschoss ist mit Fassadenplatten versehen. Weiter wurde das Haus in 2004 durch den Anbau eines Wintergartens erweitert. Der Wintergarten ist mit einem Glasdach und innenliegenden Plissees sowie einem Dachfenster (Die Öffnung erfolgt mittels Kurbel) ausgestattet. Ein Kaminofen mit Außenluftanschluss befindet sich ebenfalls noch im Wintergarten. Ferner gibt es im Erdgeschoss auch noch einen geschlossenen Abstellraum mit separatem Eingang. Da der Abstellraum neben der Küche liegt, könnte diese durch einen Durchbruch auch noch erweitert und vergrößert werden.
     
    Neben dem separaten Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss ein großer Flur, von dem alle weiteren Zimmer einfach zu erreichen sind. Hierzu gehört die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer. Die Küche befindet sich gleich nach dem Betreten des Hauses auf der linken Flurseite und ist mit einer modernen und sehr gepflegten Einbauküche versehen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der aufgrund seiner Größe gleichzeitig aber auch als Abstellraum genutzt werden kann. Zudem bietet er genügend Platz für die Waschmaschine. Weiter befindet sich hier auch die Gaszentralheizung, die beide Häuser mit Wärme versorgt sowie die getrennten Stromzähler. Direkt neben an befindet sich das Gäste-WC, welches wand hoch gefliest ist. Am Kopfende des Flures befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das mit einer Größe über 20 m² recht groß gestaltet ist. Von hieraus gelangt man über eine Terrassentür in den nachträglich angebauten Wintergarten.
     
    Über eine moderne Holztreppe gelangt man vom Flur des Erdgeschosses in das Dachgeschoss. Oben angekommen, befindet man sich im Raum mit dem Kapitänsgiebel, der aktuell als weiteres Wohnzimmer genutzt wird. Eine andere Nutzungsart ist aber problemlos möglich. Weiter ist auf dieser Ebene noch das Vollbad anzufinden, dass über eine Dusche, eine Badewanne, eine Handtuchheizung sowie eine Fußbodenheizung verfügt. Die Fußbodenheizung befindet sich, außer im Schlafzimmer, im kompletten Haus. Auch das helle Badezimmer ist wand hoch gefliest. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich dann noch das recht große Schlafzimmer. Mit wenig Aufwand, könnte aus diesem Zimmer auch zwei Zimmer gemacht werden. Der Giebel ist mit einer Fensterfront aus 3 Elementen ausgestattet, die für viel Licht sorgen und einen Blick in den Garten sowie auf die Wiesen ermöglichen. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
     
    Anschrift:
    24211 Preetz
    Wohnfläche:
    90 m2
    Objekt-ID:
    i-1102
    Kaufpreis:

    Allgemeine Informationen und News

    Unsere Immobilienprofis helfen

    Der Kauf und Verkauf von Immobilien hat in Zeiten des Bau- und Immobilienbooms eine deutliche Steigerung erfahren. Dementsprechend sind kompetente Makler gesucht, die ihren Kunden bei Immobiliengeschäften mit Expertise und Seriosität zur Seite stehen. Egal ob die Ermittlung des Marktwertes oder die Bewertung einer Immobilie gefragt ist, ob Neubauprojekte oder Neubauvorhaben realisiert werden sollen, oder ob es um die Immobilienfinanzierung geht - Immobilienmakler sind wichtige Partner bei sämtlichen geschäftlichen Vorhaben in einem sich ständig verändernden Markt. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner bei allen Immobilienfragen....[weiter]
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    04.07.2025
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