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...verkaufen leicht gemacht!
  • Immobilien in Kiel-Exerzierplatz

    Immobilienmakler Kiel-Exerzierplatz

    Mit kompetenter Beratung verkaufen wir Ihre Immobilie am Exer

    Gerne sind wir Ihr Immobilienmakler in Kiel mit einem modernen Rundum-Service

    Wer sein Haus in Eigenregie verkaufen möchte, braucht meistens einen langen Atem. Denn nur die wenigsten Menschen kennen sich auf dem Immobilienmarkt in ihrer Region aus. Um keinen kostspieligen Fehler zu machen und den Hausverkauf nicht unnötig in die Länge zu strecken, empfiehlt es sich gleich auf einen kompetenten Immobilienmakler zu setzen. Das notwendige Know-how und die benötigten Fachkenntnisse beim Verkauf einer Immobilie erhalten Sie von unserem Makler-Büro. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und richten uns ganz nach Ihren Wünschen beim Immobilienverkauf. Unser Makler-Team steht Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.


    Das sind die Vorteile beim Immobilienverkauf mit professioneller Unterstützung

    Viele Privatpersonen nehmen den Hausverkauf auf die leichte Schulter. Doch, um überhaupt Interessenten auf eine Immobilie aufmerksam zu machen, braucht es das nötige Fachwissen. So gelingt es mit der Hilfe unserer kompetenten und erfahrenen Immobilienmakler die Abwicklung beim Hausverkauf deutlich einfacher zu gestalten. Unsere Geschäftsstellen in Norddeutschland bietet Ihnen dabei einen sehr umfassenden Service.

    Von der Begutachtung einer Immobilie, einer genauen Marktanalyse für den Immobilienmarkt in der Marktpreisschätzung vor OrtRegion in und um Kiel, der Erstellung eines innovativen Exposés bis hin zu Besichtigungsterminen mit potenziellen Käufern und der anschließenden Preisverhandlung, dienen wir Ihnen mit einem umfassenden Serviceangebot. Auf diese Weise gelingt es ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück deutlich schneller und einfacher zu verkaufen.

    Um einen optimalen Preis beim Immobilienverkauf zu erzielen und eine Immobilie ansprechend auf dem Markt zu präsentieren, ist die Zusammenarbeit mit unserem Makler-Team eine große Hilfe. Wir greifen Ihnen beim Hausverkauf gerne unter die Arme und beginnen ganz nach Ihren Wünschen und Ansprüchen mit der Verkaufsvorbereitung.

    Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Überblick von unserem Serviceangebot und der sorgfältigen Arbeitsweise unserer Verkaufsprofis. Bei einem ersten Beratungsgespräch erhalten Sie ein sofortiges Feedback auf Ihre Wünsche beim Immobilienverkauf in Kiel. So stehen wir Ihnen für alle Fragen beim Immobilienverkauf zur Verfügung.


    Hausverkauf in Kiel Exerzierplatz – das bietet die Region!

    Die Region Kiel Exerzierplatz gilt es ehemaliges Bauerndorf in Kiel und hat mit seinem ursprünglich ländlichen Charakter nichts mehr gemeinsam. Nur noch wenige Gebäude lassen vermuten, dass diese Region einst eine Bauernsiedlung war. Doch gibt es auch noch einige Traditionen, die sich bis heute weiter fortgesetzt haben. So findet der berühmte Wochenmarkt in Kiel-Exerzierplatz zweimal in der Woche statt. Hier können Bewohner nicht nur frische Lebensmittel und Blumen kaufen, sondern auch Kleidung und andere Haushaltswaren.

    Die Ortschaft ist mit insgesamt drei Kindergärten und einem Jugendzentrum sehr familienfreundlich. Eltern, die in Vollzeit arbeiten, können mit gutem Gewissen auf die Kinder- und Jugendbetreuung setzen. Zudem befindet sich in der Region eine Nachhilfeschule und eine Volkshochschule. Für weitere schulische Angebote müssen Kinder und Jugendliche in die umliegenden Regionen der Ostseestadt pendeln.

    Die ärztliche Versorgung in diesem Stadtteil von Kiel lässt keine Wünsche offen, so dass man neben einigen Allgemeinmedizinern, auch Fachärzte mit verschiedenen Spezialausrichtungen finden kann. Banken, Einkaufsmöglichkeiten und die Kieler Universität sind innerhalb von zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. Als Ort zur Entspannung und Erholung dient der Schrevenpark. Die große Anlage inmitten des Zentrums von Kiel beheimatet zahlreiche Wasservögel, so dass Anwohner diese Parkanlage gerne nutzen, um sich während eines ausgedehnten Spaziergangs zu entspannen.

    Damit der Verkauf der Immobilie problemlos gelingt, stehen wir Ihnen gerne jederzeit mit einer umfassenden Beratung zu Verfügung. So kümmern wir uns gerne um Ihre Belange beim Hausverkauf. Nehmen Sie deshalb einfach telefonisch oder per E-Mail Kontakt mit uns auf!
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    360°
    Verkauft
    Die zum Verkauf stehende Wohnung “Minivilla Kleeblatt“ wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage nahe eines kleinen Waldgebietes. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, die jeweils über ein Erd- und Dachgeschoss verfügen. Aufgrund der baulichen Gestaltung (Baukörper mit zwei aneinander liegenden Satteldächern) entsteht ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Zudem verfügt die Minivilla über eine kleine, gemütliche und geschützte Terrasse sowie über einen Gartenanteil.
     
    Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
     
    Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
     
    Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.

     
    Anschrift:
    24149 Kiel
    Wohnfläche:
    72 m2
    Objekt-ID:
    1051
    Kaufpreis:

    Allgemeine Informationen und News

    Kiel-Exerzierplatz - Das Zentrum für Shopping und kulturellen Austauschs

    Geschichtliches zum Exerzierplatz

    Zwischen den Jahren 1744 und 1846 wurde der Kieler Exerzierplatz von deutschen und auch dänischen Truppen der Garnisonen zum Exerzieren frequentiert. Rund 160 Jahre später wurde der wöchentlich stattfindende Markt von der Altstadt auf diesen Platz verlegt....[weiter]
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