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...verkaufen leicht gemacht!
  • Immobilien in Kiel-Wellsee

    Immobilienmakler Kiel-Wellsee

    Wir bieten Ihnen einen persönlichen Makler-Service vor Ort

    Gerne sind wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behiflich

    Eine Immobilie im beliebten Stadtteil Kiel-Wellsee zu kaufen, kann für Privatpersonen eine große Herausforderung sein. Daher ist es meist sehr hilfreich, sich für den Erwerb einer Immobilie einen kompetenten Partner zu suchen. Wir bieten Ihnen als erfahrene Immobilienmakler aus der Region Kiel genau die Service-Leistungen, die Sie sich wünschen: eine persönliche Rundum-Betreuung bis zum erfolgreichen Hauskauf!


    Haus kaufen im Kieler Stadtteil Wellsee

    Damit Ihr Hauskauf zu einem reibungslosen und schönen Erlebnis wird, geben wir als langjährig erfahrene Makler tagtäglich unser Bestes. Egal, ob Luxus-Appartement, Stadtvilla, Einfamilienhaus oder Dreizimmerwohnung – dank unserer umfangreichen Datenbank an Immobilien in der Region können wir Ihnen eine Auswahl an geeigneten Häusern vorstellen. Hierzu prä Marktpreisermittlung vor Ortsentieren wir Ihnen die Objekte anhand eines professionellen Exposés, durch das Sie alle relevanten Faktoren und Eigenschaften des Hauses kennenlernen.

    Sagt Ihnen eines oder mehrere der präsentierten Häuser zu, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. So lernen Sie die infrage kommenden Immobilien sowie ihre Lage persönlich kennen und verschaffen sich einen für die Kaufentscheidung hilfreichen ersten Eindruck. Während der Besichtigung begleiten wir Sie als geschulte Immobilienprofis und zeigen Ihnen alle Besonderheiten des Hauses oder der Wohnung persönlich auf.

    Falls Sie mit dem Gedanken spielen, einen Neubau zu erwerben, sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner. Auch hier unterstützen wir Sie von Anfang an bei allen wichtigen Fragen und bieten Ihnen umfangreiche Services vom Grundstückserwerb und der Planung über die Finanzierung bis hin zum schlüsselfertigen Bau. Gerne bieten wir Ihnen als Bauherr ein unverbindliches Erstgespräch und auch einen unabhängigen Finanzierungsvorschlag für Ihr zukünftiges Bauvorhaben an.


    Wohnen in Kiel-Wellsee: idyllisches Naherholungsgebiet in guter Lage

    Wellsee ist ein südlich gelegener Stadtteil, der vor allem für seinen namensgebenden See bekannt ist. Der Wellsee gehört zu einem sehr beliebten Naherholungsgebiet in Schleswig-Holstein. Die grüne Lunge Kiels lockt täglich Bewohner und Tagesausflügler an, da sie mit einer bezaubernden Ruhe und Idylle besticht. Um den See herum gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege, weshalb das Gebiet gerne nachmittags oder am Wochenende von Familien, Paaren oder Rentnern aufgesucht wird. Doch Kiel Wellsee überzeugt nicht nur als Naherholungsgebiet für Städter, sondern ist auch eine tolle Wohngegend.

    Mit verschiedenen Vereinen für Groß und Klein sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten ist der Stadtteil für alle Altersgruppen attraktiv. Auch für Arbeitsplätze ist gesorgt, denn das ansässige Industrieareal beherbergt viele verschiedene Firmen. Im Industriegebiet Wellsee haben sich mehr als 200 Unternehmen angesiedelt, sodass dort Arbeitsplätze in den verschiedensten Branchen und Bereichen verfügbar sind. Aus diesem Grund fühlen sich auch viele Singles oder junge Familien zu diesem Gebiet hingezogen. Wellsee vereint mit seinen Arbeitsplätzen, der Nähe zur Kieler Innenstadt und dem idyllischen Naherholungsgebiet die Vorteile von Land und Stadt auf attraktive Art und Weise.


    Immobilienmakler für Kiel: fachkompetent, ortskundig, erfahren

    Sie haben sich dafür entschieden, eine Immobilie in Kiel zu erwerben? Gerne bieten wir Ihnen unsere Unterstützung für den Such- und Kaufprozess an. Von der kostenfreien Erstberatung über die Vermittlung von bestehenden Immobilien bis hin zum Neubau sind wir der zuverlässige Partner an Ihrer Seite, an den Sie sich mit all Ihren Fragen wenden können. Profitieren auch Sie von unserem Know-how und unserer Erfahrung in der Immobilienbranche und machen Sie Ihren Wohntraum wahr. Natürlich sidn wir Ihnen auch gerne behilflich, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.

    Kontaktieren Sie uns noch heute und lernen Sie unser Makler-Team persönlich kennen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht über unser Kontaktformular!
    Kontaktformular

     

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    360°
    Verkauft
    Die zum Verkauf stehende Wohnung “Minivilla Kleeblatt“ wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage nahe eines kleinen Waldgebietes. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, die jeweils über ein Erd- und Dachgeschoss verfügen. Aufgrund der baulichen Gestaltung (Baukörper mit zwei aneinander liegenden Satteldächern) entsteht ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Zudem verfügt die Minivilla über eine kleine, gemütliche und geschützte Terrasse sowie über einen Gartenanteil.
     
    Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
     
    Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
     
    Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.

     
    Anschrift:
    24149 Kiel
    Wohnfläche:
    72 m2
    Objekt-ID:
    1051
    Kaufpreis:

    Allgemeine Informationen und News

    Ruhiges Wohnen im Kieler Süden

    Der Kieler Stadtteil Wellsee ist eine Oase der Entspannung und Ruhe

    Wellsee ist ein beschaulicher Stadtteil, der sich im Süden von Kiel und am See gleichen Namens befindet. Der Name Wellsee kommt aus dem Slawischen und bedeutet Erlensee. Wellsee wurde im Jahre 1970 Kiel eingemeindet. Viele Straßen dieses beschaulichen und pittoresken Örtchens tragen die Namen von Widerstandskämpfern aus dem Dritten Reich. Der Stadtteil beherbergt ein Naturschutzgebiet, einen modernen Sportpark sowie zahlreiche Gewerbeflächen....[weiter]
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