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...verkaufen leicht gemacht!
  • Immobilien in Kiel-Meimersdorf

    Immobilienmakler Kiel-Meimersdorf

    Wir verkaufen Ihre Immobilie in Kiel und Umgebung erfolgreich

    Gerne sind wir Ihr Immobilienmakler in Kiel

    Zählen auch Sie zu den glücklichen Immobilienbesitzern des grünen Kieler Stadtteils Meimersdorf und spielen mit dem Gedanken, diese zu verkaufen? Dann sind wir genau Ihr richtiger Ansprechpartner. Von unserem breit gefächerten Leistungsportfolio rund um die Bewertung und Vermarktung von Immobilien jeglicher Art können auch Sie profitieren. Ob großzügige Stadtvilla, Ein- oder Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung oder 1-Zimmer-Apartment – unsere erfahrenen Immobilienmakler in Kiel stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

    Dabei können wir für Sie auf Wunsch zunächst auch nur eine unverbindliche und kostenlose Preisindikation für Ihre Immobilie erstellen. Auf Basis einer umfassenden Marktanalyse und nach Klärung der weiteren Rahmenbedingungen, starten wir auch gerne den für Sie stressfreien Vermarktungsprozess. Ob als diskreter Immobilienverkauf, herkömmliche Vermarktungsform oder über ein Bieterverfahren: Unsere Immobilienprofis finden auch für Ihr Objekt die passende Vermarktungsform, um es letztlich effizient und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.


    Seriöser Immobilienverkauf mit Know-how, Branchenerfahrung und Kundenorientierung: Leistungen im Überblick

    Unsere erfahrenen Immobilienmakler bieten Ihnen als Eigentümer das komplette Leistungsspektrum rund um die Immobilienvermarktung an. Dabei profitieren Sie nicht Marktpreisermittlung direkt am Objekt vor Ortnur vom Know-how und der Erfahrung unserer Immobilienprofis, sondern auch von deren expliziter Kenntnis des Immobilienmarktes in Kiel.

    Im Rahmen der Vermarktungsaktivitäten werden wir nach einem persönlichen Erstgespräch, in dem wir Sie und Ihr Objekt besser kennenlernen dürfen, zunächst den Marktpreis Ihrer Immobilie ermitteln und im Anschluss das zielgruppenorientierte Exposé erstellen. Auf Wunsch können unsere Experten auch ein professionelles Home Staging anbieten. Bei dieser verkaufsfördernden Maßnahme wird Ihr Objekt rundum aufgehübscht und kann so eine noch breite Interessentengruppe ansprechen.

    Auf Grundlage der vorher definierten und auf das Objekt zugeschnittenen Marketing- und Vertriebsmethoden, kann die Immobilie im Anschluss auf Basis des Exposés inseriert werden. Unsere Experten filtern dabei die geeignetsten Interessenten für den Kauf Ihres Objekts heraus, organisieren und führen die Besichtigungstermine durch und kümmern sich auch direkt um die Preisverhandlung. Wenn Sie als Eigentümer Ihr Einverständnis zum verhandelten Kaufpreis geben, dann kümmern wir uns weiter um die Vereinbarung eines Notartermines und die Ausfertigung eines notariellen Kaufvertrages. Nach dessen Unterzeichnung begleiten wir Sie auch noch bis zur fachgerechten Objektübergabe.


    Immobilienverkauf im grünen Kieler Süden: Immobilienmakler mit regionaler Marktkenntnis in Kiel-Meimersdorf

    Ruhig und naturverbunden im Kieler Süden gelegen und von zahlreichen Naturlandschaften umgeben, das ist der Stadtteil Meimersdorf. Wer es etwas ländlicher mag, der ist in Meimersdorf, das sich in die Ortsteile Neumeimersdorf und Altmeimersdorf gliedert, optimal aufgehoben. Nicht nur die zahlreichen landwirtschaftlichen Betriebe, auch die heutige Bebauung des Ortes unterstreichen dessen ländlichen Charme.

    Diese junge Wohngegend ist zudem nur wenige Minuten von den malerischen Ostseestränden entfernt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Kieler Innenstadt, die in nur zehn Minuten erreicht werden kann. Ermöglicht wird dies unter anderem durch die beiden nahe gelegenen Bundesstraßen B5 und B404. Diese exponierte Lage mit gleichzeitig guter Anbindung zur Innenstadt und deren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die Nähe zu den Ostseestränden machen Meimersdorf vor allem auch für junge Familien interessant.

    Dennoch hat auch der Stadtteil selbst einiges zu bieten: So profitieren die Einwohner von einem fußläufig erreichbaren Kindergarten und einer Grundschule. Weiterhin gibt es diverse Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte. Das tägliche Leben auch durch die hiesigen Vereine und deren ehrenamtliche Mitglieder geprägt. So gibt es neben einer Freiwilligen Feuerwehr noch den SSG Rot-Schwarz Kiel Kronsburg/Meimersdorf e.V., welcher mit Sportarten wie Tischtennis, Volleyball, Fußball, Badminton und Turnen lockt.

    Die aktuelle Entwicklung des Stadtteils Meimersdorf, der auf eine 700-jährige Tradition seiner Gemeinde zurückblicken kann, ist vor allem durch zahlreiche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt, die meist von jungen Familien bewohnt werden. Besitzen auch Sie ein solches Familiendomizil oder eine andere Immobilie und möchten diese verkaufen, dann melden Sie sich bei uns!
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    360°
    Verkauft
    Die zum Verkauf stehende Wohnung “Minivilla Kleeblatt“ wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage nahe eines kleinen Waldgebietes. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, die jeweils über ein Erd- und Dachgeschoss verfügen. Aufgrund der baulichen Gestaltung (Baukörper mit zwei aneinander liegenden Satteldächern) entsteht ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Zudem verfügt die Minivilla über eine kleine, gemütliche und geschützte Terrasse sowie über einen Gartenanteil.
     
    Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
     
    Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
     
    Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.

     
    Anschrift:
    24149 Kiel
    Wohnfläche:
    72 m2
    Objekt-ID:
    1051
    Kaufpreis:

    Allgemeine Informationen und News

    Ruhiges Wohnen im Kieler Stadteil Meimersdorf

    Ruheoase Kiel-Meimersdorf
     
    Der Stadtteil gliedert sich in Neumeimersdorf und Meimersdorf. In den Jahren 1842-1844 führte die erste Eisenbahnstrecke des Landes von Kiel nach Altona. Diese ging nordwestlich an Meimersdorf vorbei. Der um 1900 entstandene Rangierbahnhof war auch der Grund, warum ein neuer Ortsteil, nämlich Neumeimersdorf entstand. Viele Häuser und Dächer aus der damaligen Zeit wurden nachfolgend modernisiert, somit finden Einheimische sowie Besucher nur noch wenige Immobilien vor, welche originalgetreu erhalten sind....[weiter]
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