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...verkaufen leicht gemacht!
  • Immobilien in Kiel-Altstadt

    Immobilienmakler Kiel-Altstadt

    Wir verkaufen Ihre Immobilie im Herzen von Kiel erfolgreich

    Gerne sind wir Ihr Immobilienmakler in Kiel

    Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen ist eine wichtige Entscheidung, die Sie als Privatperson vermutlich nicht oft zu treffen haben. Umso wichtiger ist es, dass bei diesem Vorhaben am Ende alles reibungslos verläuft und Sie den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie als angenehm und erfolgreich einstufen. Damit Ihnen das gelingt, sind wir als professionelle und ortskundige Immobilienmakler in der Region Kiel für Sie da. Unser Makler-Team unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben gerne mit persönlicher Beratung und fachgerechtem Service!


    Haus oder Wohnung verkaufen – Immobilienbewertung und Makler-Service aus einer Hand

    Mit unseren Geschäftsstellen im hohen Norden kennen wir die Gegebenheiten vor Ort und sind Ihnen gerne dabei behilflich, Ihre Immobilie im Kieler Raum zu verkaufen. Dank unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, worauf es dabei ankommt und unterstützen Sie gerne mit persönlichen Beratungs- und Seriöse Marktpreisermittlung vor OrtServiceleistungen beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Nach dem unverbindlichen Erstgespräch, bei dem wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen, führen wir eine Marktanalyse und eine Immobilienbewertung durch, um den aktuellen Verkaufspreis realistisch einschätzen zu können.

    Im Anschluss fertigen wir ansprechende Verkaufsunterlagen für die Immobilie an, wie zum Beispiel einen professionellen Online-Auftritt und ein Exposé. Dazu führen wir bei Bedarf auch ein Home-Staging vor Ort durch, dank dem Ihre Immobilie im besten Licht dargestellt wird und auf Bildern und Video-Aufnahmen noch ansprechender wirkt. Nachdem die Verkaufsunterlagen fertiggestellt sind, begeben wir uns auf die Suche nach einem geeigneten Käufer. Gerne nehmen wir als seriöse Immobilienmakler für die Region Kiel auch hier das Zepter in die Hand, führen Erstgespräche und Besichtigungstermine durch, bis der passende Käufer für das Haus oder die Wohnung gefunden ist.

    Auf Wunsch können Sie während des gesamten Prozesses anonym im Hintergrund bleiben, während wir den Verkauf abwickeln. Unser Makler-Team organisiert auch Notartermine und bereitet alle Unterlagen vor, sodass Sie nur noch den Verkaufsvertrag unterzeichnen müssen. Gerne sind wir auch nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie für die Beantwortung all Ihrer Fragen da.


    Wohnen in der Kieler Altstadt – attraktive Gegend mit traditionellem Charme

    Kiel ist eine Stadt mit einer sehr belebten Geschichte. Der Ort wurde in den Jahren 1233 bis 1242 im Auftrag des Grafen Adolf IV. von Holstein gegründet und erbaut. Die heutige Altstadt bildete das Zentrum der damaligen Ortschaft, die von den Kieler Förden geschützt wurde und daher gut zu verteidigen war. Noch vor dem 15. Jahrhundert entstanden dort die Nikolaikirche und der Marktplatz, die auch heute noch als Wahrzeichen der Stadt Kiel gelten und jährlich zahlreiche Besucher anlocken.

    Inzwischen ist die Altstadt von Kiel ein belebter Wohnort, in dem vieles fußläufig zu erreichen ist. Inhabergeführte Boutiquen, Bäckereien, Cafés und Restaurants machen das Stadtbild heute aus und verleihen ihm einen individuellen Charme. Gepflegte Straßen, Gässchen und Parkanlagen laden zum Flanieren ein und sind auch ideal für die Jogging-Runde nach Feierabend geeignet. In den letzten Jahrzehnten wurden hier zahlreiche attraktive Eigentumswohnungen, Stadthäuser und Studentenappartements erbaut, die Jung und Alt ein schönes Zuhause bieten.

    Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Kiel sind oder Ihre Wohnung in der Gegend verkaufen möchten, sind wir gerne Ihr Ansprechpartner! Als lokaler und erfahrener Immobilienmakler unterstützen wir Sie gerne von Anfang an und bieten Ihnen nicht nur ein Rundum-Sorglos-Paket, sondern auch eine persönliche Beratung. Unser Team freut sich auf Sie!
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    360°
    Verkauft
    Die zum Verkauf stehende Wohnung “Minivilla Kleeblatt“ wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage nahe eines kleinen Waldgebietes. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, die jeweils über ein Erd- und Dachgeschoss verfügen. Aufgrund der baulichen Gestaltung (Baukörper mit zwei aneinander liegenden Satteldächern) entsteht ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Zudem verfügt die Minivilla über eine kleine, gemütliche und geschützte Terrasse sowie über einen Gartenanteil.
     
    Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
     
    Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
     
    Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.

     
    Anschrift:
    24149 Kiel
    Wohnfläche:
    72 m2
    Objekt-ID:
    1051
    Kaufpreis:

    Allgemeine Informationen und News

    Wohnen in der Kieler-Altstadt

    Die Kieler Altstadt - Wohnen und Leben in Kiel-Mitte

    Der Stadtteil Kiel-Altstadt ist aufgrund seiner guten Infrastruktur bei den Anwohnern sehr beliebt. Dieser bietet alles, was die Menschen zum Leben benötigen. Dazu gehören beispielsweise Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken.

    Mit dem Rad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Anwohner innerhalb kürzester Zeit im Zentrum von Kiel oder am Bahnhof. Die Stadt Hamburg ist durch die gute Anbindung an die Autobahn in nur 65 Minuten zu erreichen. Zugleich liegt die beliebte Urlaubsinsel Fehmarn nur knapp eine Stunde entfernt....[weiter]
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