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...verkaufen leicht gemacht!
Immobilien in Kiel-Pries
Immobilienmakler Kiel-Pries
Kompetenter und professioneller Immobilienverkauf
Immobilienmakler Kiel - wir sind für Sie da!Im Zentrum unserer Arbeit steht immer die Zufriedenheit unserer Kunden. Durch unser breit gefächertes Leistungsangebot, unsere Erfahrung und unsere Fachkompetenz als Immobilienmakler haben Sie mit uns den idealen Partner rund um die Themen Haus- oder Wohnungsverkauf sowie den Erwerb einer Immobilie gefunden.
Immobilienverkauf leicht gemacht – Ihr verlässlicher Immobilienmakler in Kiel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wünschen sich einen erfahrenen Ansprechpartner, der die Dinge für Sie in die Hand nimmt und für einen reibungslosen Ablauf sorgt? Kontaktieren Sie uns per E-Mail, telefonisch oder über das Kontaktformular unserer Webseite. Unser geschultes Makler-Team
Dank unserer langjährigen Erfahrung ist es uns möglich, einen schnellen Verkaufserfolg zu erzielen. Hierfür lernen wir Sie und Ihre Immobilie in einem unverbindlichen Erstgespräch kennen, um anschließend eine Marktanalyse und eine Immobilienpreisermittlung durchzuführen. Mit unserem Netzwerk an Kaufinteressenten können wir den Hausverkauf zeitnah abwickeln. Um Ihre Wohnung oder Ihr Haus im besten Licht darzustellen, führen wir auf Ihren Wunsch hin ein professionelles Home-Staging durch. Im Anschluss wird die Immobilie fotografiert und ein Exposé sowie weitere Marketing- und Vertriebsunterlagen erstellt.
Gerne führen wir in Ihrem Auftrag auch die Selektion der Interessenten durch und vereinbaren Besichtigungstermine vor Ort. So können Sie, wenn Sie mögen, während des Verkaufsprozesses auch diskret im Hintergrund bleiben. Mit unserem Rundum-sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts eigenhändig kümmern – unser Team übernimmt die gesamte Abwicklung für Sie – vom Erstgespräch bis zum Notartermin!
Immobilienerwerb in Kiel Pries: Ihr Profi in Kiel und Umgebung!
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung im Kieler Stadtteil Pries kaufen? Wir bieten Ihnen nicht nur eine langjährige Erfahrung als Immobilienmakler, sondern sind auch als regionaler Qualitätsmakler für Sie da, der die Umgebung im hohen Norden sehr gut kennt. Daher kaufen Sie Ihre Immobilie mit uns an Ihrer Seite mit einem guten und sicheren Gefühl, denn wir betreuen Sie von Anfang bis zum erfolgreichen Immobilienkauf persönlich. Dabei berücksichtigen wir Ihre Bedürfnisse und Wünsche für die Immobilie und finden das passende Objekt in Kiel, welches Ihren Wünschen und Anforderungen entspricht. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer Zweizimmerwohnung, einem luxuriösen Loft mit Dachterrasse oder einem Einfamilienhaus sind, wir sind für Sie da.
Der Stadtteil Kiel-Pries ist eine sehr ansprechende Wohngegend im Norden der Großstadt. Pries ist mit dem Stadtteil Friedrichsort so eng verwoben, dass keine genaue Grenze mehr ausgemacht werden kann. Beide Bereiche weisen sich sowohl durch eine interessante Geschichte als auch eine äußerst belebte Gegenwart aus. Daher leben in Kiel-Pries heute insgesamt rund 10.000 Einwohner, die den Stadtteil zu einem der buntesten und lebendigsten Bereiche Kiels machen. Dazu tragen auch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten bei, die Touristen aus aller Welt anlocken. Der Falckensteiner Strand etwa, ist mit Abstand einer der schönsten und längsten Naturstrände in der Umgebung und lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu entspannten Spaziergängen bei einer angenehmen Meeresbrise ein.
Der Friedrichsorter Leuchtturm ist ein beliebtes Fotomotiv und ziert die Küste der Kieler Förde. Weitere nennenswerte Highlights der Umgebung sind die Festung Friedrichsort oder das beliebte Seebad im Ort. Pries verdankt seine Attraktivität aber nicht nur den Sehenswürdigkeiten: Es ist auch ein florierender Industriestandort, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und -zentren, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob Familie, Single, Paar oder Rentner – in diesem Stadtteil fühlt sich jeder zuhause!
Profitieren Sie von individueller Betreuung und persönlichem Service beim Hausverkauf oder beim Immobilienerwerb. Unser Makler-Team freut sich, Sie kennenzulernen!
Ihr Immobilienmakler vor Ort
Angebote aus der Region
Die zum Verkauf stehende Wohnung “Minivilla Kleeblatt“ wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage nahe eines kleinen Waldgebietes. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, die jeweils über ein Erd- und Dachgeschoss verfügen. Aufgrund der baulichen Gestaltung (Baukörper mit zwei aneinander liegenden Satteldächern) entsteht ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Zudem verfügt die Minivilla über eine kleine, gemütliche und geschützte Terrasse sowie über einen Gartenanteil.
Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.
Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.
Anschrift:
24149 Kiel
Wohnfläche:
72 m2
Objekt-ID:
1051
Kaufpreis:
€
Allgemeine Informationen und News
Nördlich Wohnen und Erholen im Kieler Stadtteil Pries
Kiel-Pries: Arbeiten und Wohnen in einem der beliebesten Kieler StadtteileKiel-Pries stellt einen begehrten Stadtteil dar, wenn man zahlreiche Bewohner dieser imposanten Metropole befragt. Mehr als 7000 Menschen arbeiten, leben und wirken dort. Schon 1500 wurde der Stadtteil urkundlich erwähnt. Slawische Siedler gründeten Pries, welches damals noch Pribici und später in Pryvisse beziehungsweise Pryvesse hieß. Als dann das Gut Seekamp am selben Fleck entstand, erhielt auch der heutige Stadtteilname Pries Einzug in die gesellschaftliche Mitte....[weiter]
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